L'osservatorio immobiliare a Capistrello

Capistrello, con una popolazione di 5.341 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 43 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 42 annunci immobiliari, di cui 37 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Capistrello è compreso tra 415 €/m² e 670 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.310 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Capistrello è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 405 €/m² o superiori a 1.045 €/m².

Capistrello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.