Osservatorio del mercato immobiliare a Capistrello

Capistrello, con una popolazione di 4.795 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 43 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 46 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Capistrello è compreso tra 385 €/m² e 625 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (540 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.345 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Capistrello sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 375 €/m² e 700 €/m².

Capistrello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 540 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 110% in più rispetto ai prezzi medi a Rizziconi (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.