Osservatorio del mercato immobiliare a Capistrello

Capistrello, con una popolazione di 4.795 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 43 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 39 annunci immobiliari, di cui 38 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Capistrello è compreso tra 385 €/m² e 625 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Capistrello sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 350 €/m² e 650 €/m².

Capistrello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 107% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.