L'osservatorio immobiliare a Campo di Giove

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campo di Giove

Mercato Immobiliare a Campo di Giove

martedì 6 dicembre 2022

Campo di Giove, con una popolazione di 847 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 66 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 207 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Campo di Giove è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Campo di Giove sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m².

Campo di Giove ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campo di Giove e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campo di Giove mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campo di Giove, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -11,47% appartamenti in vendita a Campo di Giove
trivano € 1.050 /m² - -3,87% trivani in vendita a Campo di Giove