L'osservatorio immobiliare a Barrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barrea

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Mercato Immobiliare a Barrea

sabato 21 maggio 2022

Barrea, con una popolazione di 726 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 83 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Barrea è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Barrea sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m².

Barrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 307% in più rispetto ai prezzi medi a Serrapetrona (MC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Barrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barrea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +3,63% appartamenti in vendita a Barrea
trivano € 1.000 /m² - +4,16% trivani in vendita a Barrea