L'osservatorio immobiliare ad Avezzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avezzano

Mercato Immobiliare ad Avezzano

martedì 26 marzo 2019

Avezzano, con una popolazione di 40.744 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 36 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pelino, Caruscino, Paterno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pelino con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.484 annunci immobiliari, di cui 1.137 in vendita e 347 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Avezzano è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Avezzano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Avezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Paterno (750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caruscino (950 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (- VIA CORRADINI, C.SO DELLA LIBERTA, VIA GARIBALDI, DA STAZIONE A VIA CORRADINI, VIA MARCONI, VIA SERNAGLIA') è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.550 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (- FRAZIONE CASTELNUOVO, LOCALITA` POZZONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 450 €/m²).


zona vendita ricerca
Caruscino € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Caruscino
Paterno € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Paterno
San Pelino € 900 /m² appartamenti in vendita in zona San Pelino

Dinamica dei prezzi ad Avezzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avezzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avezzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -2,87% appartamenti in vendita ad Avezzano
attico € 1.200 /m² - +6,83% attici in vendita ad Avezzano
bifamiliare € 1.000 /m² - -4,16% bifamiliari in vendita ad Avezzano
casa indipendente € 950 /m² € 4,7 /m²/mese +0,07% case indipendenti in vendita ad Avezzano
casa semindipendente € 1.000 /m² - -3,22% case semindipendenti in vendita ad Avezzano
locale commerciale € 1.100 /m² € 8,3 /m²/mese +13,00% locali commerciali in vendita ad Avezzano
mansarda € 1.050 /m² € 6 /m²/mese -1,46% mansarde in vendita ad Avezzano
quadrivano € 1.050 /m² - -3,73% quadrivani in vendita ad Avezzano
trivano € 1.050 /m² - -14,49% trivani in vendita ad Avezzano
ufficio € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese -6,76% uffici in vendita ad Avezzano
villa € 1.050 /m² € 4,3 /m²/mese +1,23% ville in vendita ad Avezzano
villetta a schiera € 1.100 /m² - +1,72% villette a schiera in vendita ad Avezzano