L'osservatorio immobiliare ad Avezzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avezzano

Mercato Immobiliare ad Avezzano

venerdì 7 agosto 2020

Avezzano, con una popolazione di 40.744 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 36 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pelino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pelino con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.242 annunci immobiliari, di cui 937 in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Avezzano è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Le quotazioni ad Avezzano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m².

Avezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Pelino € 850 /m² appartamenti in vendita in zona San Pelino

Dinamica dei prezzi ad Avezzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avezzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avezzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,1 /m²/mese -2,50% appartamenti in vendita ad Avezzano
bifamiliare € 1.000 /m² - +5,25% bifamiliari in vendita ad Avezzano
casa indipendente € 950 /m² € 4,5 /m²/mese +1,27% case indipendenti in vendita ad Avezzano
casa semindipendente € 1.050 /m² € 4,4 /m²/mese +13,08% case semindipendenti in vendita ad Avezzano
locale commerciale € 1.100 /m² € 7,7 /m²/mese -3,95% locali commerciali in vendita ad Avezzano
mansarda € 1.050 /m² € 5,5 /m²/mese +0,20% mansarde in vendita ad Avezzano
quadrivano € 1.000 /m² € 5,2 /m²/mese -10,51% quadrivani in vendita ad Avezzano
trivano € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese -5,93% trivani in vendita ad Avezzano
ufficio € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -8,67% uffici in vendita ad Avezzano
villa € 1.000 /m² € 4,4 /m²/mese +4,68% ville in vendita ad Avezzano
villetta a schiera € 1.000 /m² - +3,02% villette a schiera in vendita ad Avezzano