L'osservatorio immobiliare ad Avezzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avezzano

Mercato Immobiliare ad Avezzano

mercoledì 26 luglio 2017

Avezzano, con una popolazione di 40.744 abitanti, Avezzanoè un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 36 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pelino, Caruscino, Paterno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pelino con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.813 annunci immobiliari, di cui 1.327 in vendita e 486 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Avezzano è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Avezzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Avezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Paterno (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caruscino (1.300 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (- VIA CORRADINI, C.SO DELLA LIBERTA', VIA GARIBALDI, DA STAZIONE A VIA CORRADINI, VIA MARCONI, VIA SERNAGLIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.550 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (- FRAZIONE CASTELNUOVO, LOCALITA` POZZONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 450 €/m²).


zona vendita ricerca
Caruscino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Caruscino
Paterno € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Paterno
San Pelino € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Pelino

Dinamica dei prezzi ad Avezzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avezzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,15%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avezzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese -1,31% appartamenti in vendita ad Avezzano
attico € 1.350 /m² € 5,4 /m²/mese +3,44% attici in vendita ad Avezzano
bifamiliare € 950 /m² - +1,67% bifamiliari in vendita ad Avezzano
bivano € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese -4,00% bivani in vendita ad Avezzano
casa indipendente € 950 /m² € 5,1 /m²/mese -2,68% case indipendenti in vendita ad Avezzano
mansarda € 1.200 /m² € 5,6 /m²/mese +5,63% mansarde in vendita ad Avezzano
pentavano € 1.050 /m² - -2,90% pentavani in vendita ad Avezzano
quadrivano € 1.050 /m² € 4,1 /m²/mese -5,02% quadrivani in vendita ad Avezzano
trivano € 1.200 /m² € 5,6 /m²/mese -3,92% trivani in vendita ad Avezzano
ufficio € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese +3,36% uffici in vendita ad Avezzano
villa € 1.000 /m² € 4,2 /m²/mese +2,77% ville in vendita ad Avezzano
villetta a schiera € 1.050 /m² - -10,28% villette a schiera in vendita ad Avezzano