L'osservatorio immobiliare ad Alfedena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alfedena

Mercato Immobiliare ad Alfedena

martedì 11 dicembre 2018

Alfedena, con una popolazione di 785 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 87 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 323 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Alfedena è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alfedena è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Alfedena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Alfedena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alfedena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,21%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alfedena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -2,92% appartamenti in vendita ad Alfedena
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,97% case indipendenti in vendita ad Alfedena
trivano € 1.300 /m² - -6,14% trivani in vendita ad Alfedena
villa € 1.350 /m² - -3,81% ville in vendita ad Alfedena
villetta a schiera € 1.600 /m² - +2,44% villette a schiera in vendita ad Alfedena