L'osservatorio immobiliare in provincia di L'Aquila

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di L'Aquila

Mercato Immobiliare in provincia di L'Aquila

lunedì 18 febbraio 2019

La provincia di L'Aquila nella regione Abruzzo ha una popolazione di 298.343 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: L'Aquila, Avezzano, Tagliacozzo, Castel di Sangro, Carsoli, Roccaraso, Rivisondoli, Sulmona, Ovindoli.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.774 immobili in vendita e 1.956 in affitto, con un indice di circa 39 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.485 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.808 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.382 annunci in totale, seguita da negozi (325 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di L'Aquila (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rivisondoli (535 annunci per mille abitanti).
La provincia di L'Aquila ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.400 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Pereto (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Pescocostanzo (2.650 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alfedena € 1.250 /m² - 785 2 % 318 ‰ appartamenti in vendita a Alfedena
Ateleta € 1.050 /m² - 1.153 <1 % 98 ‰ appartamenti in vendita a Ateleta
Avezzano € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese 40.744 12 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Avezzano
Barrea € 950 /m² - 726 1 % 170 ‰ appartamenti in vendita a Barrea
Campo di Giove € 1.050 /m² - 847 1 % 173 ‰ appartamenti in vendita a Campo di Giove
Cappadocia € 950 /m² - 551 1 % 264 ‰ appartamenti in vendita a Cappadocia
Carsoli € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese 5.419 4 % 95 ‰ appartamenti in vendita a Carsoli
Castel di Sangro € 1.500 /m² € 6,5 /m²/mese 5.985 5 % 111 ‰ appartamenti in vendita a Castel di Sangro
Celano € 950 /m² - 10.828 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Celano
Civitella Alfedena € 1.300 /m² - 303 <1 % 135 ‰ appartamenti in vendita a Civitella Alfedena
L'Aquila € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese 66.964 26 % 46 ‰ appartamenti in vendita a L'Aquila
Lucoli € 800 /m² - 1.019 1 % 161 ‰ appartamenti in vendita a Lucoli
Oricola € 850 /m² - 1.155 <1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Oricola
Ovindoli € 1.600 /m² € 9,6 /m²/mese 1.190 2 % 252 ‰ appartamenti in vendita a Ovindoli
Pereto € 800 /m² - 739 <1 % 129 ‰ appartamenti in vendita a Pereto
Pescasseroli € 1.450 /m² - 2.227 1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Pescasseroli
Pescocostanzo € 2.650 /m² - 1.161 2 % 224 ‰ appartamenti in vendita a Pescocostanzo
Pizzoli € 950 /m² - 3.773 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Pizzoli
Rivisondoli € 2.300 /m² - 663 3 % 535 ‰ appartamenti in vendita a Rivisondoli
Rocca di Botte € 1.000 /m² - 830 1 % 183 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Botte
Rocca di Cambio € 1.450 /m² - 504 <1 % 174 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Cambio
Rocca di Mezzo € 1.750 /m² € 9,5 /m²/mese 1.468 1 % 124 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo
Roccaraso € 2.350 /m² - 1.636 3 % 233 ‰ appartamenti in vendita a Roccaraso
Sante Marie € 800 /m² - 1.208 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Sante Marie
Scoppito € 1.100 /m² - 3.285 1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Scoppito
Scurcola Marsicana € 800 /m² - 2.762 1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Scurcola Marsicana
Sulmona € 1.100 /m² - 24.275 2 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Sulmona
Tagliacozzo € 950 /m² € 5,2 /m²/mese 6.939 8 % 137 ‰ appartamenti in vendita a Tagliacozzo
Villetta Barrea € 1.250 /m² - 652 <1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Villetta Barrea

Dinamica dei prezzi in provincia di L'Aquila e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di L'Aquila mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di L'Aquila, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da caposchiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese -0,09%
attico € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese -3,45%
bifamiliare € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese -0,60%
bivano € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese +1,26%
caposchiera € 1.300 /m² - +6,50%
casa indipendente € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese +0,59%
casa semindipendente € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese -1,63%
casale € 750 /m² - +4,56%
locale commerciale € 1.400 /m² € 9,7 /m²/mese +4,33%
mansarda € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese -2,08%
monolocale € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese +0,20%
pentavano € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese -0,87%
quadrivano € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese -0,49%
trivano € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese +1,47%
ufficio € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -1,15%
villa € 1.250 /m² € 5,8 /m²/mese +0,12%
villetta a schiera € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese +0,84%