L'osservatorio immobiliare in provincia di L'Aquila

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di L'Aquila

Mercato Immobiliare in provincia di L'Aquila

sabato 18 agosto 2018

La provincia di L'Aquila nella regione Abruzzo ha una popolazione di 298.343 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: L'Aquila, Avezzano, Tagliacozzo, Castel di Sangro, Carsoli, Roccaraso, Sulmona, Rivisondoli, Ovindoli.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.538 immobili in vendita e 2.060 in affitto, con un indice di circa 38 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.241 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.853 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.511 annunci in totale, seguita da case indipendenti (329 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di L'Aquila (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rivisondoli (453 annunci per mille abitanti).
La provincia di L'Aquila ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.350 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 85% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Balsorano (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Pescocostanzo (2.750 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alfedena € 1.250 /m² - 785 1 % 263 ‰ appartamenti in vendita a Alfedena
Ateleta € 1.000 /m² - 1.153 <1 % 78 ‰ appartamenti in vendita a Ateleta
Avezzano € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese 40.744 12 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Avezzano
Balsorano € 650 /m² - 3.655 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Balsorano
Barrea € 1.000 /m² - 726 <1 % 144 ‰ appartamenti in vendita a Barrea
Campo di Giove € 1.050 /m² - 847 1 % 165 ‰ appartamenti in vendita a Campo di Giove
Cappadocia € 950 /m² - 551 1 % 245 ‰ appartamenti in vendita a Cappadocia
Carsoli € 1.050 /m² € 4,8 /m²/mese 5.419 4 % 95 ‰ appartamenti in vendita a Carsoli
Castel di Sangro € 1.500 /m² € 5,9 /m²/mese 5.985 5 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Castel di Sangro
Celano € 1.000 /m² - 10.828 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Celano
Civitella Alfedena € 1.250 /m² - 303 <1 % 112 ‰ appartamenti in vendita a Civitella Alfedena
L'Aquila € 1.400 /m² € 6 /m²/mese 66.964 28 % 49 ‰ appartamenti in vendita a L'Aquila
Lucoli € 850 /m² - 1.019 1 % 127 ‰ appartamenti in vendita a Lucoli
Magliano de' Marsi € 800 /m² - 3.753 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Magliano de' Marsi
Oricola € 1.100 /m² - 1.155 <1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Oricola
Ovindoli € 1.650 /m² € 9,9 /m²/mese 1.190 2 % 247 ‰ appartamenti in vendita a Ovindoli
Pereto € 750 /m² - 739 <1 % 133 ‰ appartamenti in vendita a Pereto
Pescasseroli € 1.500 /m² - 2.227 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Pescasseroli
Pescocostanzo € 2.750 /m² - 1.161 1 % 185 ‰ appartamenti in vendita a Pescocostanzo
Pizzoli € 850 /m² € 5,2 /m²/mese 3.773 1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Pizzoli
Rivisondoli € 2.350 /m² - 663 2 % 453 ‰ appartamenti in vendita a Rivisondoli
Rocca di Botte € 1.100 /m² - 830 1 % 185 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Botte
Rocca di Cambio € 1.350 /m² - 504 <1 % 190 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Cambio
Rocca di Mezzo € 1.750 /m² € 9,6 /m²/mese 1.468 1 % 155 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo
Roccaraso € 2.450 /m² - 1.636 2 % 191 ‰ appartamenti in vendita a Roccaraso
Sante Marie € 850 /m² - 1.208 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Sante Marie
Scoppito € 1.150 /m² - 3.285 1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Scoppito
Scurcola Marsicana € 750 /m² - 2.762 1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Scurcola Marsicana
Sulmona € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese 24.275 2 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Sulmona
Tagliacozzo € 950 /m² € 4,8 /m²/mese 6.939 7 % 130 ‰ appartamenti in vendita a Tagliacozzo
Villetta Barrea € 1.250 /m² - 652 <1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Villetta Barrea

Dinamica dei prezzi in provincia di L'Aquila e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di L'Aquila mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,38%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di L'Aquila, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -0,94%
attico € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese -0,80%
bifamiliare € 1.150 /m² € 6 /m²/mese +0,81%
bivano € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese -2,00%
caposchiera € 1.400 /m² € 6 /m²/mese +2,87%
casa indipendente € 1.050 /m² € 7,4 /m²/mese -1,25%
casa semindipendente € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese -3,37%
casale € 650 /m² € 17,4 /m²/mese -1,69%
locale commerciale € 1.350 /m² € 8,8 /m²/mese -4,87%
mansarda € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -2,32%
monolocale € 1.250 /m² € 9,7 /m²/mese +3,54%
pentavano € 1.200 /m² € 4,5 /m²/mese -2,01%
quadrivano € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese -4,02%
trivano € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese -5,18%
ufficio € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -0,79%
villa € 1.150 /m² € 7,9 /m²/mese +0,12%
villetta a schiera € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese +0,44%