L'osservatorio immobiliare in provincia di L'Aquila

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di L'Aquila

Mercato Immobiliare in provincia di L'Aquila

martedì 31 gennaio 2023

La provincia di L'Aquila nella regione Abruzzo ha una popolazione di 298.343 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: L'Aquila, Avezzano, Tagliacozzo, Carsoli, Sulmona, Ovindoli, Rocca di Mezzo, Pescasseroli, Campo di Giove.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.744 immobili in vendita e 842 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.928 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.187 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 568 annunci in totale, seguita da locali commerciali (203 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di L'Aquila (26%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cappadocia (239 annunci per mille abitanti).
La provincia di L'Aquila ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.165 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.435 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Ofena (210 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Roccaraso (2.595 €/m²).
Tra le città della provincia, Ofena è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alfedena € 1.400 /m² - 785 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Alfedena
Ateleta € 1.100 /m² - 1.153 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Ateleta
Avezzano € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese 40.744 13 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Avezzano
Balsorano € 650 /m² - 3.655 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Balsorano
Barisciano € 750 /m² - 1.853 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Barisciano
Barrea € 1.000 /m² - 726 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Barrea
Campo di Giove € 950 /m² - 847 2 % 194 ‰ appartamenti in vendita a Campo di Giove
Cappadocia € 750 /m² - 551 1 % 239 ‰ appartamenti in vendita a Cappadocia
Carsoli € 850 /m² - 5.419 4 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Carsoli
Castel di Sangro € 1.700 /m² - 5.985 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Castel di Sangro
Celano € 700 /m² - 10.828 <1 % 3 ‰ appartamenti in vendita a Celano
Civitella Alfedena € 1.150 /m² - 303 <1 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Civitella Alfedena
Civitella Roveto € 750 /m² - 3.374 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Civitella Roveto
Fossa € 1.150 /m² - 690 1 % 124 ‰ appartamenti in vendita a Fossa
Introdacqua € 700 /m² - 2.129 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Introdacqua
L'Aquila € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese 66.964 23 % 26 ‰ appartamenti in vendita a L'Aquila
Luco dei Marsi € 400 /m² - 5.868 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Luco dei Marsi
Lucoli € 800 /m² - 1.019 1 % 105 ‰ appartamenti in vendita a Lucoli
Magliano de' Marsi € 600 /m² - 3.753 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Magliano de' Marsi
Montereale € 600 /m² - 2.812 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Montereale
Ofena € 200 /m² - 527 1 % 227 ‰ appartamenti in vendita a Ofena
Oricola € 650 /m² - 1.155 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Oricola
Ovindoli € 1.600 /m² € 10 /m²/mese 1.190 3 % 203 ‰ appartamenti in vendita a Ovindoli
Pereto € 650 /m² - 739 <1 % 55 ‰ appartamenti in vendita a Pereto
Pescasseroli € 1.350 /m² - 2.227 2 % 79 ‰ appartamenti in vendita a Pescasseroli
Pescocostanzo € 2.450 /m² - 1.161 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Pescocostanzo
Pizzoli € 850 /m² € 5,1 /m²/mese 3.773 1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Pizzoli
Pratola Peligna € 750 /m² - 7.840 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Pratola Peligna
Rivisondoli € 2.350 /m² - 663 <1 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Rivisondoli
Rocca di Botte € 650 /m² - 830 1 % 110 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Botte
Rocca di Cambio € 1.250 /m² - 504 1 % 228 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Cambio
Rocca di Mezzo € 1.650 /m² - 1.468 2 % 140 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo
Roccaraso € 2.550 /m² - 1.636 1 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Roccaraso
San Demetrio ne' Vestini € 900 /m² - 1.836 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a San Demetrio ne' Vestini
Sante Marie € 750 /m² - 1.208 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Sante Marie
Scanno € 1.200 /m² - 1.948 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Scanno
Scoppito € 1.050 /m² - 3.285 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Scoppito
Scurcola Marsicana € 600 /m² - 2.762 1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Scurcola Marsicana
Sulmona € 900 /m² € 5,7 /m²/mese 24.275 3 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Sulmona
Tagliacozzo € 900 /m² - 6.939 5 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Tagliacozzo
Tornimparte € 450 /m² - 3.096 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Tornimparte

Dinamica dei prezzi in provincia di L'Aquila e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di L'Aquila mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di L'Aquila, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese -0,42%
attico € 1.350 /m² € 5,5 /m²/mese +3,42%
bifamiliare € 1.100 /m² € 6,3 /m²/mese +6,21%
bivano € 1.250 /m² € 8,4 /m²/mese -5,95%
casa indipendente € 900 /m² € 5,8 /m²/mese -2,73%
casa semindipendente € 1.050 /m² € 6,8 /m²/mese -4,76%
casale € 600 /m² € 4,6 /m²/mese -
locale commerciale € 1.250 /m² € 9,5 /m²/mese -0,97%
mansarda € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese +9,69%
monolocale € 1.300 /m² € 9,5 /m²/mese +7,06%
pentavano € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese +5,16%
quadrivano € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese -0,95%
trivano € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -4,57%
ufficio € 1.250 /m² € 7,8 /m²/mese +0,50%
villa € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese +2,59%
villetta a schiera € 1.100 /m² € 4,1 /m²/mese +1,21%