L'osservatorio immobiliare in provincia di L'Aquila

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di L'Aquila

Mercato Immobiliare in provincia di L'Aquila

sabato 29 aprile 2017

La provincia di L'Aquila nella regione Abruzzo ha una popolazione di 298.343 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: L'Aquila, Avezzano, Castel di Sangro, Carsoli, Tagliacozzo, Roccaraso, Rocca di Mezzo, Rivisondoli, Ovindoli.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.251 immobili in vendita e 1.865 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.764 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.116 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 952 annunci in totale, seguita da case indipendenti (338 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di L'Aquila (27%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rivisondoli (429 annunci per mille abitanti).
La provincia di L'Aquila ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Le singole città della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Lecce nei Marsi (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Pescocostanzo (2.900 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alfedena € 1.400 /m² - 785 1 % 245 ‰ appartamenti in vendita a Alfedena
Ateleta € 1.200 /m² - 1.153 <1 % 100 ‰ appartamenti in vendita a Ateleta
Avezzano € 1.200 /m² € 5,1 /m²/mese 40.744 13 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Avezzano
Balsorano € 650 /m² - 3.655 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Balsorano
Barrea € 1.050 /m² - 726 <1 % 125 ‰ appartamenti in vendita a Barrea
Campo di Giove € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese 847 <1 % 135 ‰ appartamenti in vendita a Campo di Giove
Capistrello € 550 /m² - 5.341 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Capistrello
Cappadocia € 1.050 /m² - 551 <1 % 217 ‰ appartamenti in vendita a Cappadocia
Carsoli € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese 5.419 6 % 150 ‰ appartamenti in vendita a Carsoli
Castel di Sangro € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese 5.985 6 % 137 ‰ appartamenti in vendita a Castel di Sangro
L'Aquila € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese 66.964 24 % 44 ‰ appartamenti in vendita a L'Aquila
Lecce nei Marsi € 400 /m² - 1.735 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Lecce nei Marsi
Lucoli € 1.000 /m² - 1.019 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Lucoli
Magliano de' Marsi € 950 /m² - 3.753 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Magliano de' Marsi
Oricola € 1.250 /m² - 1.155 1 % 132 ‰ appartamenti in vendita a Oricola
Ovindoli € 1.750 /m² € 9,7 /m²/mese 1.190 2 % 230 ‰ appartamenti in vendita a Ovindoli
Pereto € 750 /m² - 739 1 % 178 ‰ appartamenti in vendita a Pereto
Pescasseroli € 1.700 /m² - 2.227 1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Pescasseroli
Pescocostanzo € 2.900 /m² - 1.161 2 % 217 ‰ appartamenti in vendita a Pescocostanzo
Pizzoli € 1.150 /m² - 3.773 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Pizzoli
Rivisondoli € 2.400 /m² - 663 2 % 429 ‰ appartamenti in vendita a Rivisondoli
Rocca Pia € 1.600 /m² - 167 <1 % 233 ‰ appartamenti in vendita a Rocca Pia
Rocca di Botte € 1.150 /m² - 830 1 % 277 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Botte
Rocca di Cambio € 1.550 /m² - 504 1 % 251 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Cambio
Rocca di Mezzo € 1.850 /m² € 9,2 /m²/mese 1.468 2 % 238 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo
Roccaraso € 2.450 /m² - 1.636 3 % 238 ‰ appartamenti in vendita a Roccaraso
Sante Marie € 1.000 /m² - 1.208 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Sante Marie
Scoppito € 1.300 /m² € 5,1 /m²/mese 3.285 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Scoppito
Scurcola Marsicana € 800 /m² - 2.762 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Scurcola Marsicana
Sulmona € 1.250 /m² - 24.275 2 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Sulmona
Tagliacozzo € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese 6.939 6 % 108 ‰ appartamenti in vendita a Tagliacozzo
Villetta Barrea € 1.400 /m² - 652 <1 % 93 ‰ appartamenti in vendita a Villetta Barrea

Dinamica dei prezzi in provincia di L'Aquila e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di L'Aquila mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di L'Aquila, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 6,4 /m²/mese -1,11%
attico € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -4,47%
bifamiliare € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese -5,51%
bivano € 1.400 /m² € 8,1 /m²/mese -3,14%
caposchiera € 1.500 /m² € 6 /m²/mese +0,30%
casa indipendente € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -0,85%
casa semindipendente € 950 /m² € 7,9 /m²/mese -0,02%
casale € 700 /m² € 17,4 /m²/mese -2,16%
locale commerciale € 1.550 /m² € 9,7 /m²/mese -5,02%
mansarda € 1.300 /m² € 6 /m²/mese -1,22%
monolocale € 1.350 /m² € 10,7 /m²/mese +7,19%
pentavano € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -0,62%
quadrivano € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese +1,28%
trivano € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese -0,26%
ufficio € 1.250 /m² € 7,9 /m²/mese -1,01%
villa € 1.250 /m² € 8 /m²/mese +0,74%
villetta a schiera € 1.400 /m² € 8 /m²/mese +1,84%