L'osservatorio immobiliare in provincia di L'Aquila

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di L'Aquila

Mercato Immobiliare in provincia di L'Aquila

giovedì 23 novembre 2017

La provincia di L'Aquila nella regione Abruzzo ha una popolazione di 298.343 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: L'Aquila, Avezzano, Tagliacozzo, Castel di Sangro, Carsoli, Rocca di Mezzo, Ovindoli, Roccaraso, Rivisondoli.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.460 immobili in vendita e 2.020 in affitto, con un indice di circa 38 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.219 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.210 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.577 annunci in totale, seguita da case indipendenti (344 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di L'Aquila (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Rivisondoli (425 annunci per mille abitanti).
La provincia di L'Aquila ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.450 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 95% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Lecce nei Marsi (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Pescocostanzo (2.800 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alfedena € 1.350 /m² - 785 1 % 238 ‰ appartamenti in vendita a Alfedena
Ateleta € 1.100 /m² - 1.153 <1 % 94 ‰ appartamenti in vendita a Ateleta
Avezzano € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese 40.744 13 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Avezzano
Balsorano € 650 /m² - 3.655 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Balsorano
Barrea € 1.050 /m² - 726 <1 % 129 ‰ appartamenti in vendita a Barrea
Campo di Giove € 1.150 /m² € 5,1 /m²/mese 847 1 % 153 ‰ appartamenti in vendita a Campo di Giove
Cappadocia € 1.050 /m² - 551 <1 % 201 ‰ appartamenti in vendita a Cappadocia
Carsoli € 1.100 /m² € 6 /m²/mese 5.419 5 % 110 ‰ appartamenti in vendita a Carsoli
Castel di Sangro € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese 5.985 5 % 102 ‰ appartamenti in vendita a Castel di Sangro
L'Aquila € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese 66.964 26 % 45 ‰ appartamenti in vendita a L'Aquila
Lecce nei Marsi € 500 /m² - 1.735 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Lecce nei Marsi
Lucoli € 900 /m² - 1.019 <1 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Lucoli
Magliano de' Marsi € 950 /m² - 3.753 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Magliano de' Marsi
Oricola € 1.100 /m² - 1.155 <1 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Oricola
Ovindoli € 1.750 /m² € 10,1 /m²/mese 1.190 3 % 298 ‰ appartamenti in vendita a Ovindoli
Pereto € 750 /m² - 739 <1 % 133 ‰ appartamenti in vendita a Pereto
Pescasseroli € 1.650 /m² € 6,8 /m²/mese 2.227 1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Pescasseroli
Pescocostanzo € 2.800 /m² - 1.161 1 % 186 ‰ appartamenti in vendita a Pescocostanzo
Pizzoli € 1.100 /m² - 3.773 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Pizzoli
Rivisondoli € 2.450 /m² - 663 2 % 425 ‰ appartamenti in vendita a Rivisondoli
Rocca Pia € 1.700 /m² - 167 <1 % 275 ‰ appartamenti in vendita a Rocca Pia
Rocca di Botte € 1.100 /m² - 830 1 % 226 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Botte
Rocca di Cambio € 1.500 /m² - 504 1 % 250 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Cambio
Rocca di Mezzo € 1.800 /m² - 1.468 3 % 263 ‰ appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo
Roccaraso € 2.400 /m² - 1.636 2 % 179 ‰ appartamenti in vendita a Roccaraso
Sante Marie € 800 /m² - 1.208 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Sante Marie
Scoppito € 1.350 /m² - 3.285 1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Scoppito
Scurcola Marsicana € 750 /m² - 2.762 1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Scurcola Marsicana
Sulmona € 1.200 /m² - 24.275 2 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Sulmona
Tagliacozzo € 950 /m² € 5 /m²/mese 6.939 6 % 102 ‰ appartamenti in vendita a Tagliacozzo

Dinamica dei prezzi in provincia di L'Aquila e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di L'Aquila mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di L'Aquila, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -2,38%
attico € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese +0,46%
bifamiliare € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese +0,44%
bivano € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese -3,32%
caposchiera € 1.350 /m² € 6 /m²/mese -0,77%
casa indipendente € 1.100 /m² € 7,1 /m²/mese -4,48%
casa semindipendente € 1.100 /m² € 6,4 /m²/mese +14,52%
casale € 650 /m² € 17,4 /m²/mese -1,74%
locale commerciale € 1.600 /m² € 10,5 /m²/mese +3,45%
mansarda € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese -1,14%
monolocale € 1.300 /m² € 10,3 /m²/mese -0,74%
pentavano € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese -1,83%
quadrivano € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese -2,03%
trivano € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -1,19%
ufficio € 1.250 /m² € 7,8 /m²/mese -1,08%
villa € 1.200 /m² € 8 /m²/mese -2,33%
villetta a schiera € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese -1,73%