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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di L'Aquila

Mercato Immobiliare in provincia di L'Aquila

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

La provincia di L'Aquila nella regione Abruzzo ha una popolazione di 287.806 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: L'Aquila, Avezzano, Tagliacozzo, Carsoli, Ovindoli, Sulmona, Rocca di Mezzo, Castel di Sangro, Scurcola Marsicana.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.553 immobili in vendita e 900 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.345 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.672 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.488 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 434 annunci in totale, seguita da negozi (256 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di L'Aquila (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Ovindoli (252 annunci per mille abitanti).
La provincia di L'Aquila ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.195 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 93% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 920 €/m² o superiori a 1.470 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Montereale (505 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Roccaraso (2.940 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Alfedena 1.500 € 1.500 /m² - 943 <1 % 63 ‰ appartamenti Alfedena appartamenti mappa
Ateleta 950 € 950 /m² - 1.105 1 % 91 ‰ appartamenti Ateleta appartamenti mappa
Avezzano 1.000 € 1.000 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 40.806 14 % 29 ‰ appartamenti Avezzano appartamenti mappa
Balsorano 600 € 600 /m² - 3.276 <1 % 13 ‰ appartamenti Balsorano appartamenti mappa
Barete 500 € 500 /m² - 614 <1 % 60 ‰ appartamenti Barete appartamenti mappa
Barrea 950 € 950 /m² - 707 <1 % 45 ‰ appartamenti Barrea appartamenti mappa
Campo di Giove 1.100 € 1.100 /m² - 747 1 % 160 ‰ appartamenti Campo di Giove appartamenti mappa
Capistrello 500 € 500 /m² - 4.795 <1 % 10 ‰ appartamenti Capistrello appartamenti mappa
Cappadocia 750 € 750 /m² - 576 1 % 199 ‰ appartamenti Cappadocia appartamenti mappa
Carsoli 850 € 850 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese 5.025 3 % 62 ‰ appartamenti Carsoli appartamenti mappa
Castel del Monte 800 € 800 /m² - 435 <1 % 71 ‰ appartamenti Castel del Monte appartamenti mappa
Castel di Sangro 1.850 € 1.850 /m² - 6.603 2 % 33 ‰ appartamenti Castel di Sangro appartamenti mappa
Celano 750 € 750 /m² - 10.253 <1 % 6 ‰ appartamenti Celano appartamenti mappa
Civitella Roveto 800 € 800 /m² - 3.019 <1 % 25 ‰ appartamenti Civitella Roveto appartamenti mappa
Fossa 1.550 € 1.550 /m² - 672 <1 % 75 ‰ appartamenti Fossa appartamenti mappa
Introdacqua 750 € 750 /m² - 1.944 <1 % 19 ‰ appartamenti Introdacqua appartamenti mappa
L'Aquila 1.500 € 1.500 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese 69.659 22 % 26 ‰ appartamenti L'Aquila appartamenti mappa
Lucoli 800 € 800 /m² - 841 1 % 149 ‰ appartamenti Lucoli appartamenti mappa
Magliano de' Marsi 550 € 550 /m² - 3.519 1 % 26 ‰ appartamenti Magliano de' Marsi appartamenti mappa
Massa d'Albe 800 € 800 /m² - 1.348 <1 % 28 ‰ appartamenti Massa d'Albe appartamenti mappa
Montereale 500 € 500 /m² - 2.202 <1 % 20 ‰ appartamenti Montereale appartamenti mappa
Oricola 900 € 900 /m² - 1.248 <1 % 53 ‰ appartamenti Oricola appartamenti mappa
Ovindoli 1.650 € 1.650 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese 1.168 3 % 252 ‰ appartamenti Ovindoli appartamenti mappa
Pereto 600 € 600 /m² - 638 <1 % 84 ‰ appartamenti Pereto appartamenti mappa
Pescasseroli 1.600 € 1.600 /m² - 2.071 1 % 56 ‰ appartamenti Pescasseroli appartamenti mappa
Pescocostanzo 2.700 € 2.700 /m² - 1.080 1 % 100 ‰ appartamenti Pescocostanzo appartamenti mappa
Pettorano sul Gizio 550 € 550 /m² - 1.308 <1 % 34 ‰ appartamenti Pettorano sul Gizio appartamenti mappa
Pizzoli 900 € 900 /m² - 4.297 1 % 33 ‰ appartamenti Pizzoli appartamenti mappa
Pratola Peligna 600 € 600 /m² - 7.041 <1 % 9 ‰ appartamenti Pratola Peligna appartamenti mappa
Rivisondoli 2.600 € 2.600 /m² - 667 1 % 172 ‰ appartamenti Rivisondoli appartamenti mappa
Rocca di Botte 750 € 750 /m² - 867 1 % 99 ‰ appartamenti Rocca di Botte appartamenti mappa
Rocca di Cambio 1.150 € 1.150 /m² - 496 <1 % 165 ‰ appartamenti Rocca di Cambio appartamenti mappa
Rocca di Mezzo 1.500 € 1.500 /m² - 1.358 2 % 166 ‰ appartamenti Rocca di Mezzo appartamenti mappa
Roccaraso 2.900 € 2.900 /m² - 1.492 2 % 131 ‰ appartamenti Roccaraso appartamenti mappa
San Demetrio ne' Vestini 800 € 800 /m² - 1.901 <1 % 23 ‰ appartamenti San Demetrio ne' Vestini appartamenti mappa
Sante Marie 650 € 650 /m² - 1.080 <1 % 42 ‰ appartamenti Sante Marie appartamenti mappa
Scanno 1.050 € 1.050 /m² - 1.697 <1 % 19 ‰ appartamenti Scanno appartamenti mappa
Scoppito 900 € 900 /m² - 3.752 1 % 37 ‰ appartamenti Scoppito appartamenti mappa
Scurcola Marsicana 550 € 550 /m² - 2.681 2 % 75 ‰ appartamenti Scurcola Marsicana appartamenti mappa
Sulmona 900 € 900 /m² - 22.200 3 % 12 ‰ appartamenti Sulmona appartamenti mappa
Tagliacozzo 800 € 800 /m² - 6.435 3 % 50 ‰ appartamenti Tagliacozzo appartamenti mappa
Tornimparte 500 € 500 /m² - 2.810 <1 % 22 ‰ appartamenti Tornimparte appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di L'Aquila e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di L'Aquila mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di L'Aquila, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.150 € 1.150 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese -2,43%
attico 1.300 € 1.300 /m² 6 € 6 /m² mese -0,48%
bifamiliare 1.100 € 1.100 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -4,51%
bivano 1.300 € 1.300 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese -15,22%
caposchiera 1.100 € 1.100 /m² - -
casa indipendente 950 € 950 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +2,09%
casa semindipendente 900 € 900 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese -21,68%
casale 600 € 600 /m² 4,6 € 4,6 /m² mese -
esavano 900 € 900 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese -
locale commerciale 1.150 € 1.150 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +1,44%
mansarda 1.150 € 1.150 /m² 7 € 7 /m² mese -8,49%
monolocale 1.450 € 1.450 /m² 9 € 9 /m² mese -23,65%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese +5,19%
quadrivano 1.150 € 1.150 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,29%
trivano 1.250 € 1.250 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -11,85%
ufficio 1.300 € 1.300 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +7,77%
villa 1.050 € 1.050 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -3,99%
villetta a schiera 1.050 € 1.050 /m² 4,1 € 4,1 /m² mese -13,36%