Osservatorio del mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Torrevecchia Teatina

Mercato Immobiliare a Torrevecchia Teatina

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Torrevecchia Teatina, con una popolazione di 4.216 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 6 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 119 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torrevecchia Teatina è compreso tra 540 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (830 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.130 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Torrevecchia Teatina è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 1.210 €/m².

Torrevecchia Teatina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 830 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torrevecchia Teatina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torrevecchia Teatina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torrevecchia Teatina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 13%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -14,09% appartamenti in vendita a Torrevecchia Teatina appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - -13,98% case indipendenti in vendita a Torrevecchia Teatina case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Torrevecchia Teatina case semindipendenti