L'osservatorio immobiliare a Torrevecchia Teatina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torrevecchia Teatina

Mercato Immobiliare a Torrevecchia Teatina

mercoledì 4 agosto 2021

Torrevecchia Teatina, con una popolazione di 4.092 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 6 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torrevecchia Teatina è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torrevecchia Teatina è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 700 €/m² e 1.400 €/m².

Torrevecchia Teatina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torrevecchia Teatina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torrevecchia Teatina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torrevecchia Teatina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.000 /m² € 5,8 /m²/mese -5,47% case indipendenti in vendita a Torrevecchia Teatina
villa € 1.100 /m² - -6,81% ville in vendita a Torrevecchia Teatina