Osservatorio del mercato immobiliare a Scerni

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Scerni

Mercato Immobiliare a Scerni

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Scerni, con una popolazione di 2.968 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 45 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scerni è compreso tra 480 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.410 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.195 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Scerni è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 385 €/m² e 770 €/m².

Scerni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scerni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scerni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scerni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - +2,12% appartamenti in vendita a Scerni appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -6,23% case indipendenti in vendita a Scerni case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - +4,18% case semindipendenti in vendita a Scerni case semindipendenti