L'osservatorio immobiliare a Scerni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scerni

Mercato Immobiliare a Scerni

venerdì 20 gennaio 2017

Scerni, con una popolazione di 3.399 abitanti, Scerniè un comune della provincia di Chieti. Dista circa 45 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Scerni non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Scerni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scerni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scerni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scerni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - -12,05% appartamenti in vendita a Scerni
casa indipendente € 700 /m² - +5,78% case indipendenti in vendita a Scerni