L'osservatorio immobiliare a San Vito Chietino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito Chietino

Mercato Immobiliare a San Vito Chietino

sabato 24 febbraio 2018

San Vito Chietino, con una popolazione di 5.226 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 26 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di San Vito.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di San Vito con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 230 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Vito Chietino è compreso tra 650 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Vito Chietino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

San Vito Chietino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di San Vito € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di San Vito

Dinamica dei prezzi a San Vito Chietino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito Chietino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,39%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito Chietino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +2,11% appartamenti in vendita a San Vito Chietino
casa indipendente € 1.150 /m² - -6,25% case indipendenti in vendita a San Vito Chietino
villa € 1.350 /m² - -24,79% ville in vendita a San Vito Chietino