Osservatorio del mercato immobiliare a San Vito Chietino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Vito Chietino

Mercato Immobiliare a San Vito Chietino

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Vito Chietino, con una popolazione di 5.191 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 26 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di San Vito.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di San Vito con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 175 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Vito Chietino è compreso tra 590 €/m² e 1.385 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.195 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.170 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Vito Chietino è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 610 €/m² e 1.640 €/m².

San Vito Chietino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.195 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Marina di San Vito 1.550 € 1.550 /m² - 30+ appartamenti Marina di San Vito appartamenti

Dinamica dei prezzi a San Vito Chietino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito Chietino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito Chietino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - -1,34% appartamenti in vendita a San Vito Chietino appartamenti
casa indipendente 900 € 900 /m² - -14,55% case indipendenti in vendita a San Vito Chietino case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - -6,26% case semindipendenti in vendita a San Vito Chietino case semindipendenti