L'osservatorio immobiliare a San Salvo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Salvo

Mercato Immobiliare a San Salvo

martedì 24 gennaio 2017

San Salvo, con una popolazione di 18.848 abitanti, San Salvoè un comune della provincia di Chieti. Dista circa 60 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Salvo Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Salvo Marina con oltre 219 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 659 annunci immobiliari, di cui 573 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Salvo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

San Salvo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Salvo Marina € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Salvo Marina

Dinamica dei prezzi a San Salvo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Salvo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Salvo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,3 /m²/mese -0,06% appartamenti in vendita a San Salvo
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,88% case indipendenti in vendita a San Salvo
mansarda € 1.200 /m² - +10,01% mansarde in vendita a San Salvo
quadrivano € 1.150 /m² - +1,66% quadrivani in vendita a San Salvo
villa € 1.100 /m² - +0,59% ville in vendita a San Salvo