L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Imbaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro

Mercato Immobiliare a Santa Maria Imbaro

mercoledì 18 gennaio 2017

Santa Maria Imbaro, con una popolazione di 1.830 abitanti, Santa Maria Imbaroè un comune della provincia di Chieti. Dista circa 30 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 65 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Santa Maria Imbaro sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m².

Santa Maria Imbaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Imbaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Imbaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,13%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria Imbaro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -6,27% appartamenti in vendita a Santa Maria Imbaro
casa indipendente € 900 /m² - -4,22% case indipendenti in vendita a Santa Maria Imbaro