L'osservatorio immobiliare a Rocca San Giovanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca San Giovanni

Mercato Immobiliare a Rocca San Giovanni

venerdì 19 gennaio 2018

Rocca San Giovanni, con una popolazione di 2.348 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 29 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rocca San Giovanni è compreso tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rocca San Giovanni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Rocca San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca San Giovanni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca San Giovanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+20,78%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


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