L'osservatorio immobiliare a Ripa Teatina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ripa Teatina

Mercato Immobiliare a Ripa Teatina

lunedì 16 settembre 2019

Ripa Teatina, con una popolazione di 4.188 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 7 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ripa Teatina è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Ripa Teatina è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 500 €/m² e 1.050 €/m².

Ripa Teatina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ripa Teatina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ripa Teatina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,07%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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