L'osservatorio immobiliare ad Ortona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ortona

Mercato Immobiliare ad Ortona

mercoledì 28 febbraio 2024

Ortona, con una popolazione di 22.250 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 21 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caldari, Lido Riccio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caldari con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 573 annunci immobiliari, di cui 538 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ortona è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.320 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.155 €/m²).
I prezzi ad Ortona sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 785 €/m² e 1.465 €/m² nel 60% dei casi.

Ortona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Caldari (1.120 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido Riccio (1.685 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (FASCIA LITORANEA NORD) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.320 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 600 €/m²).


zona vendita ricerca
Caldari € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Caldari
Lido Riccio € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Lido Riccio

Dinamica dei prezzi ad Ortona e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Ortona
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita ad Ortona
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ortona
quadrivano € 1.150 /m² - - quadrivani in vendita ad Ortona
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita ad Ortona
ufficio € 1.150 /m² - - uffici in vendita ad Ortona
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita ad Ortona