L'osservatorio immobiliare ad Ortona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ortona

Mercato Immobiliare ad Ortona

lunedì 25 settembre 2023

Ortona, con una popolazione di 23.425 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 21 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caldari, Lido Riccio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caldari con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 617 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ortona è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.140 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.310 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.140 €/m²).
Le quotazioni ad Ortona sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 795 €/m² e 1.380 €/m².

Ortona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.140 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Riesi (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lazzaretto (1.070 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido Riccio (1.540 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (FASCIA LITORANEA NORD) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.270 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 600 €/m²).


zona vendita ricerca
Caldari € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Caldari
Lazzaretto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Lazzaretto
Lido Riccio € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Lido Riccio

Dinamica dei prezzi ad Ortona e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Ortona
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita ad Ortona
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ortona
mansarda € 900 /m² - - mansarde in vendita ad Ortona
quadrivano € 950 /m² - - quadrivani in vendita ad Ortona
trivano € 1.100 /m² - - trivani in vendita ad Ortona
ufficio € 1.250 /m² - - uffici in vendita ad Ortona
villa € 950 /m² - - ville in vendita ad Ortona