Osservatorio del mercato immobiliare ad Orsogna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Orsogna

Mercato Immobiliare ad Orsogna

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Orsogna, con una popolazione di 3.660 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 19 Km da Chieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Orsogna è compreso tra 540 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (745 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.410 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.195 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 545 €/m² e 910 €/m².

Orsogna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 745 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orsogna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orsogna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,79%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orsogna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -0,49% appartamenti in vendita ad Orsogna appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -27,44% case indipendenti in vendita ad Orsogna case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Orsogna case semindipendenti