L'osservatorio immobiliare a Monteodorisio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteodorisio

Mercato Immobiliare a Monteodorisio

martedì 20 agosto 2019

Monteodorisio, con una popolazione di 2.564 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 52 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 142 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monteodorisio è compreso tra 500 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Monteodorisio è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 350 €/m² e 800 €/m².

Monteodorisio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monteodorisio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteodorisio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


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