L'osservatorio immobiliare a Miglianico

Miglianico, con una popolazione di 4.844 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 12 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerreto con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Miglianico è compreso tra 570 €/m² e 995 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (855 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.315 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.145 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Miglianico è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 420 €/m² e 1.270 €/m².

Miglianico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 855 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.