L'osservatorio immobiliare a Lanciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanciano

Mercato Immobiliare a Lanciano

venerdì 31 marzo 2023

Lanciano, con una popolazione di 35.921 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 26 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcianese, Iconicella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcianese con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.158 annunci immobiliari, di cui 1.013 in vendita e 145 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lanciano è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 1.245 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.110 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.130 €/m²).
I prezzi a Lanciano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 730 €/m² e 1.495 €/m² nel 60% dei casi.

Lanciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.110 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marcianese (750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Iconicella (975 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C2 (ESPANSIONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.245 €/m²), mentre al contrario la zona R6 (RESTANTE TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 590 €/m²).


zona vendita ricerca
Iconicella € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Iconicella
Marcianese € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Marcianese

Dinamica dei prezzi a Lanciano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Lanciano
attico € 1.350 /m² - - attici in vendita a Lanciano
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Lanciano
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lanciano
locale commerciale € 950 /m² € 9,1 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Lanciano
mansarda € 1.100 /m² - - mansarde in vendita a Lanciano
quadrivano € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita a Lanciano
trivano € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese - trivani in vendita a Lanciano
ufficio € 1.000 /m² € 7,3 /m²/mese - uffici in vendita a Lanciano
villa € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese - ville in vendita a Lanciano