L'osservatorio immobiliare a Lanciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanciano

Mercato Immobiliare a Lanciano

sabato 21 gennaio 2017

Lanciano, con una popolazione di 35.921 abitanti, Lancianoè un comune della provincia di Chieti. Dista circa 26 Km da Chieti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.498 annunci immobiliari, di cui 1.170 in vendita e 328 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lanciano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Lanciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lanciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lanciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,3 /m²/mese +4,40% appartamenti in vendita a Lanciano
attico € 1.350 /m² - +1,73% attici in vendita a Lanciano
casa indipendente € 950 /m² € 4,9 /m²/mese +0,80% case indipendenti in vendita a Lanciano
mansarda € 1.150 /m² - +9,64% mansarde in vendita a Lanciano
trivano € 1.400 /m² - +0,77% trivani in vendita a Lanciano
villa € 1.000 /m² - +2,34% ville in vendita a Lanciano
villetta a schiera € 1.150 /m² - +7,30% villette a schiera in vendita a Lanciano