L'osservatorio immobiliare a Lanciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanciano

Mercato Immobiliare a Lanciano

venerdì 23 ottobre 2020

Lanciano, con una popolazione di 35.921 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 26 Km da Chieti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.320 annunci immobiliari, di cui 1.076 in vendita e 244 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lanciano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Le quotazioni a Lanciano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.400 €/m².

Lanciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lanciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lanciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6 /m²/mese +1,13% appartamenti in vendita a Lanciano
attico € 1.200 /m² - -4,36% attici in vendita a Lanciano
bivano € 1.100 /m² € 7,3 /m²/mese -0,73% bivani in vendita a Lanciano
casa indipendente € 850 /m² € 4,7 /m²/mese -3,18% case indipendenti in vendita a Lanciano
casa semindipendente € 750 /m² € 4,7 /m²/mese -2,17% case semindipendenti in vendita a Lanciano
locale commerciale € 1.000 /m² € 8,4 /m²/mese -2,50% locali commerciali in vendita a Lanciano
mansarda € 1.000 /m² € 5 /m²/mese -4,58% mansarde in vendita a Lanciano
quadrivano € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese +1,18% quadrivani in vendita a Lanciano
trivano € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese +4,15% trivani in vendita a Lanciano
ufficio € 950 /m² € 6,9 /m²/mese +2,00% uffici in vendita a Lanciano
villa € 950 /m² € 4,9 /m²/mese +0,92% ville in vendita a Lanciano