Osservatorio del mercato immobiliare a Guardiagrele

Guardiagrele, con una popolazione di 8.425 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 19 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colle Luna con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 116 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guardiagrele è compreso tra 490 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (625 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.460 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.210 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Guardiagrele sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 395 €/m² e 840 €/m².

Guardiagrele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 625 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 198% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.