Osservatorio del mercato immobiliare a Guardiagrele

Guardiagrele, con una popolazione di 8.425 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 19 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guardiagrele è compreso tra 500 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (745 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.140 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Guardiagrele è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 340 €/m² e 1.045 €/m².

Guardiagrele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 745 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.