L'osservatorio immobiliare a Gissi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gissi

Mercato Immobiliare a Gissi

giovedì 25 maggio 2017

Gissi, con una popolazione di 2.935 abitanti, Gissiè un comune della provincia di Chieti. Dista circa 50 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gissi è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gissi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Gissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 169% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gissi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gissi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - -14,04% appartamenti in vendita a Gissi