L'osservatorio immobiliare a Gissi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gissi

Mercato Immobiliare a Gissi

martedì 7 febbraio 2023

Gissi, con una popolazione di 2.935 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 50 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gissi è compreso tra 490 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (575 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.295 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.135 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gissi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 395 €/m² e 750 €/m².

Gissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 575 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 169% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gissi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gissi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - +6,99% appartamenti in vendita a Gissi