Osservatorio del mercato immobiliare a Gissi

Gissi, con una popolazione di 2.479 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 50 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gissi è compreso tra 480 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (545 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.135 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gissi è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 380 €/m² e 630 €/m².

Gissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 545 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 101% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.