L'osservatorio immobiliare a Gissi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gissi

Mercato Immobiliare a Gissi

venerdì 3 aprile 2020

Gissi, con una popolazione di 2.935 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 50 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gissi è compreso tra 500 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gissi è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 350 €/m² e 800 €/m².

Gissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 105% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gissi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gissi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +5,22% appartamenti in vendita a Gissi