Osservatorio del mercato immobiliare a Gissi

Gissi, con una popolazione di 2.479 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 50 Km da Chieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gissi è compreso tra 480 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (635 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.140 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gissi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 390 €/m² e 860 €/m².

Gissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 635 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.