Osservatorio del mercato immobiliare a Fossacesia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Fossacesia

Mercato Immobiliare a Fossacesia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Fossacesia, con una popolazione di 6.283 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 31 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossacesia Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossacesia Marina con oltre 74 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 175 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fossacesia è compreso tra 590 €/m² e 1.570 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.530 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.135 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Fossacesia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 855 €/m² e 2.180 €/m².

Fossacesia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.530 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 583% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Fossacesia Marina 1.800 € 1.800 /m² - 50+ appartamenti Fossacesia Marina appartamenti

Dinamica dei prezzi a Fossacesia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fossacesia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,78%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fossacesia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.500 € 1.500 /m² - +7,85% appartamenti in vendita a Fossacesia appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +11,84% case indipendenti in vendita a Fossacesia case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - +6,88% case semindipendenti in vendita a Fossacesia case semindipendenti