Osservatorio del mercato immobiliare a Fossacesia

Fossacesia, con una popolazione di 6.283 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 31 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossacesia Marina, Villa Scorciosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossacesia Marina con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fossacesia è compreso tra 590 €/m² e 1.620 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.460 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.210 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fossacesia è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 925 €/m² e 2.225 €/m².

Fossacesia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 650% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.