Mercato Immobiliare a Chieti
lunedì 20 agosto 2018Chieti, con una popolazione di 51.484 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Chieti Scalo,
Centro Città,
Brecciarola,
Madonna degli Angeli,
Tricalle,
Viale Europa,
Viale Amendola,
Madonna delle Piane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Chieti Scalo con oltre 1.366 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.461 annunci immobiliari, di cui 2.925 in vendita e 1.536 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Chieti è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Chieti è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².
Chieti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.