L'osservatorio immobiliare a Chieti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chieti

Mercato Immobiliare a Chieti

domenica 26 maggio 2024

Chieti, con una popolazione di 48.614 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chieti Scalo, Centro Città, Brecciarola, Tricalle, Madonna degli Angeli, Sant'Anna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chieti Scalo con oltre 837 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.756 annunci immobiliari, di cui 2.249 in vendita e 507 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Chieti è compreso in tutta la città tra 580 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.080 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.340 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.155 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Chieti è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.450 €/m².

Chieti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.080 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Anna (875 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Chieti Scalo (1.445 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E4 (CHIETI SCALO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.285 €/m²), mentre al contrario la zona R6 (RESTANTE TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 580 €/m²).


zona vendita ricerca
Brecciarola € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Brecciarola
Centro Città € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Chieti Scalo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Chieti Scalo
Madonna degli Angeli € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna degli Angeli
Sant'Anna € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Anna
Tricalle € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Tricalle

Dinamica dei prezzi a Chieti e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Chieti
attico € 1.150 /m² - - attici in vendita a Chieti
bifamiliare € 950 /m² - - bifamiliari in vendita a Chieti
bivano € 1.350 /m² € 8,8 /m²/mese - bivani in vendita a Chieti
casa indipendente € 900 /m² € 6,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Chieti
casa semindipendente € 950 /m² € 8,2 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Chieti
locale commerciale € 1.000 /m² € 8,9 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Chieti
mansarda € 950 /m² € 9,4 /m²/mese - mansarde in vendita a Chieti
monolocale € 1.150 /m² € 9,7 /m²/mese - monolocali in vendita a Chieti
pentavano € 900 /m² - - pentavani in vendita a Chieti
quadrivano € 950 /m² € 5,3 /m²/mese - quadrivani in vendita a Chieti
trivano € 1.100 /m² € 6,6 /m²/mese - trivani in vendita a Chieti
ufficio € 900 /m² € 7,1 /m²/mese - uffici in vendita a Chieti
villa € 1.000 /m² - - ville in vendita a Chieti
villetta a schiera € 1.100 /m² - - villette a schiera in vendita a Chieti