L'osservatorio immobiliare a Chieti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chieti

Mercato Immobiliare a Chieti

venerdì 24 febbraio 2017

Chieti, con una popolazione di 51.484 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chieti Scalo, Centro Città, Brecciarola, Tricalle, Madonna degli Angeli, Viale Europa, Sant'Anna, Viale Amendola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chieti Scalo con oltre 1.296 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.425 annunci immobiliari, di cui 2.864 in vendita e 1.561 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chieti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Chieti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chieti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chieti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chieti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,2 /m²/mese -0,35% appartamenti in vendita a Chieti
attico € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese +6,23% attici in vendita a Chieti
bifamiliare € 1.150 /m² - -4,72% bifamiliari in vendita a Chieti
bivano € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese -15,84% bivani in vendita a Chieti
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese -1,17% case indipendenti in vendita a Chieti
locale commerciale € 1.300 /m² € 9,3 /m²/mese -4,82% locali commerciali in vendita a Chieti
mansarda € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese -3,28% mansarde in vendita a Chieti
pentavano € 1.300 /m² € 3,9 /m²/mese +10,17% pentavani in vendita a Chieti
quadrivano € 1.300 /m² € 4 /m²/mese -5,03% quadrivani in vendita a Chieti
trivano € 1.350 /m² € 5,7 /m²/mese -0,90% trivani in vendita a Chieti
ufficio € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese -3,48% uffici in vendita a Chieti
villa € 1.300 /m² € 4,9 /m²/mese +1,70% ville in vendita a Chieti
villetta a schiera € 1.300 /m² € 5,4 /m²/mese -10,74% villette a schiera in vendita a Chieti