Mercato Immobiliare a Chieti
venerdì 27 gennaio 2023Chieti, con una popolazione di 51.484 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Chieti Scalo,
Centro Città,
Tricalle,
Brecciarola,
Madonna degli Angeli,
San Salvatore,
Sant'Anna,
Viale Amendola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Chieti Scalo con oltre 738 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.621 annunci immobiliari, di cui 2.185 in vendita e 436 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Chieti è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 1.295 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.060 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.135 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chieti è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 685 €/m² e 1.380 €/m².
Chieti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.060 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.