Osservatorio del mercato immobiliare a Castel Frentano

Castel Frentano, con una popolazione di 4.275 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 25 Km da Chieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pera, San Rocco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pera con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 239 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel Frentano è compreso tra 540 €/m² e 970 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (845 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.455 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.195 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castel Frentano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 485 €/m² e 1.040 €/m² nel 60% dei casi.

Castel Frentano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 845 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.