Osservatorio del mercato immobiliare a Bucchianico

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bucchianico

Mercato Immobiliare a Bucchianico

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Bucchianico, con una popolazione di 4.953 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 7 Km da Chieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bucchianico è compreso tra 480 €/m² e 935 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (770 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.345 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.135 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bucchianico sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 530 €/m² e 1.040 €/m² nel 60% dei casi.

Bucchianico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 770 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Rizziconi (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bucchianico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bucchianico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bucchianico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - +9,75% appartamenti in vendita a Bucchianico appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - +0,05% case indipendenti in vendita a Bucchianico case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +10,08% case semindipendenti in vendita a Bucchianico case semindipendenti
villa 850 € 850 /m² - +2,24% ville in vendita a Bucchianico ville