Osservatorio del mercato immobiliare ad Atessa

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Atessa

Mercato Immobiliare ad Atessa

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Atessa, con una popolazione di 10.349 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 41 Km da Chieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Atessa è compreso in tutta la città tra 345 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Atessa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 580 €/m² e 975 €/m².

Atessa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Atessa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Atessa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Atessa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - +3,11% appartamenti in vendita ad Atessa appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - -2,76% case indipendenti in vendita ad Atessa case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - -18,40% case semindipendenti in vendita ad Atessa case semindipendenti
villa 650 € 650 /m² - -6,61% ville in vendita ad Atessa ville