L'osservatorio immobiliare ad Atessa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Atessa

Mercato Immobiliare ad Atessa

mercoledì 16 agosto 2017

Atessa, con una popolazione di 10.761 abitanti, Atessaè un comune della provincia di Chieti. Dista circa 41 Km da Chieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Atessa è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Atessa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Atessa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Atessa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Atessa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,43%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Atessa, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -5,87% appartamenti in vendita ad Atessa
casa indipendente € 700 /m² - -0,81% case indipendenti in vendita ad Atessa
villa € 700 /m² - -15,08% ville in vendita ad Atessa