L'osservatorio immobiliare ad Atessa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Atessa

Mercato Immobiliare ad Atessa

venerdì 7 agosto 2020

Atessa, con una popolazione di 10.761 abitanti, è un comune della provincia di Chieti. Dista circa 41 Km da Chieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Atessa è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Atessa è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 450 €/m² e 900 €/m².

Atessa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 99% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Atessa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Atessa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Atessa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -21,30% appartamenti in vendita ad Atessa
casa indipendente € 650 /m² - -7,22% case indipendenti in vendita ad Atessa
villa € 850 /m² - +4,40% ville in vendita ad Atessa