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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Chieti

Mercato Immobiliare in provincia di Chieti

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Chieti nella regione Abruzzo ha una popolazione di 372.640 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Chieti, Vasto, Lanciano, Francavilla al Mare, Ortona, San Salvo, San Giovanni Teatino, Cupello, Fossacesia.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.591 immobili in vendita e 1.306 in affitto, con un indice di circa 31 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.940 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.949 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 679 annunci in totale, seguita da negozi (316 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Chieti (21%), che è anche quello più attivo in termini relativi (49 annunci per mille abitanti).
La provincia di Chieti ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.135 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 955 €/m² e 1.320 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Gessopalena (415 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Francavilla al Mare (1.975 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Altino 750 € 750 /m² - 3.067 <1 % 28 ‰ appartamenti Altino appartamenti mappa
Atessa 750 € 750 /m² - 10.349 1 % 17 ‰ appartamenti Atessa appartamenti mappa
Bucchianico 700 € 700 /m² - 4.953 1 % 26 ‰ appartamenti Bucchianico appartamenti mappa
Casalbordino 1.000 € 1.000 /m² - 5.784 1 % 27 ‰ appartamenti Casalbordino appartamenti mappa
Casalincontrada 700 € 700 /m² - 3.015 <1 % 29 ‰ appartamenti Casalincontrada appartamenti mappa
Casoli 650 € 650 /m² - 5.168 <1 % 14 ‰ appartamenti Casoli appartamenti mappa
Castel Frentano 850 € 850 /m² - 4.275 1 % 43 ‰ appartamenti Castel Frentano appartamenti mappa
Chieti 1.000 € 1.000 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 48.614 20 % 49 ‰ appartamenti Chieti appartamenti mappa
Crecchio 900 € 900 /m² - 2.622 <1 % 16 ‰ appartamenti Crecchio appartamenti mappa
Cupello 550 € 550 /m² - 4.766 1 % 48 ‰ appartamenti Cupello appartamenti mappa
Fara Filiorum Petri 650 € 650 /m² - 1.947 <1 % 16 ‰ appartamenti Fara Filiorum Petri appartamenti mappa
Fara San Martino 450 € 450 /m² - 1.289 <1 % 24 ‰ appartamenti Fara San Martino appartamenti mappa
Fossacesia 1.500 € 1.500 /m² - 6.283 1 % 29 ‰ appartamenti Fossacesia appartamenti mappa
Francavilla al Mare 1.950 € 1.950 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese 25.675 6 % 30 ‰ appartamenti Francavilla al Mare appartamenti mappa
Gessopalena 400 € 400 /m² - 1.210 <1 % 42 ‰ appartamenti Gessopalena appartamenti mappa
Gissi 600 € 600 /m² - 2.479 <1 % 32 ‰ appartamenti Gissi appartamenti mappa
Giuliano Teatino 650 € 650 /m² - 1.145 <1 % 29 ‰ appartamenti Giuliano Teatino appartamenti mappa
Guardiagrele 700 € 700 /m² - 8.425 <1 % 10 ‰ appartamenti Guardiagrele appartamenti mappa
Lanciano 1.150 € 1.150 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese 34.009 11 % 40 ‰ appartamenti Lanciano appartamenti mappa
Miglianico 1.250 € 1.250 /m² - 4.631 1 % 30 ‰ appartamenti Miglianico appartamenti mappa
Monteodorisio 700 € 700 /m² - 2.333 <1 % 40 ‰ appartamenti Monteodorisio appartamenti mappa
Mozzagrogna 800 € 800 /m² - 2.392 <1 % 28 ‰ appartamenti Mozzagrogna appartamenti mappa
Orsogna 700 € 700 /m² - 3.660 1 % 36 ‰ appartamenti Orsogna appartamenti mappa
Ortona 1.150 € 1.150 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese 22.250 5 % 27 ‰ appartamenti Ortona appartamenti mappa
Paglieta 750 € 750 /m² - 4.162 <1 % 20 ‰ appartamenti Paglieta appartamenti mappa
Pizzoferrato 850 € 850 /m² - 973 <1 % 30 ‰ appartamenti Pizzoferrato appartamenti mappa
Pollutri 600 € 600 /m² - 2.046 <1 % 32 ‰ appartamenti Pollutri appartamenti mappa
Rapino 500 € 500 /m² - 1.171 <1 % 25 ‰ appartamenti Rapino appartamenti mappa
Ripa Teatina 650 € 650 /m² - 3.913 <1 % 28 ‰ appartamenti Ripa Teatina appartamenti mappa
Rocca San Giovanni 1.350 € 1.350 /m² - 2.277 <1 % 36 ‰ appartamenti Rocca San Giovanni appartamenti mappa
Roccamontepiano 500 € 500 /m² - 1.560 <1 % 25 ‰ appartamenti Roccamontepiano appartamenti mappa
San Giovanni Teatino 1.500 € 1.500 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese 14.358 3 % 25 ‰ appartamenti San Giovanni Teatino appartamenti mappa
San Salvo 1.300 € 1.300 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese 19.717 3 % 21 ‰ appartamenti San Salvo appartamenti mappa
San Vito Chietino 1.250 € 1.250 /m² - 5.191 1 % 32 ‰ appartamenti San Vito Chietino appartamenti mappa
Sant'Eusanio del Sangro 400 € 400 /m² - 2.270 <1 % 19 ‰ appartamenti Sant'Eusanio del Sangro appartamenti mappa
Santa Maria Imbaro 950 € 950 /m² - 2.014 <1 % 35 ‰ appartamenti Santa Maria Imbaro appartamenti mappa
Scerni 600 € 600 /m² - 2.968 <1 % 35 ‰ appartamenti Scerni appartamenti mappa
Tollo 700 € 700 /m² - 3.903 <1 % 9 ‰ appartamenti Tollo appartamenti mappa
Torino di Sangro 1.050 € 1.050 /m² - 2.900 1 % 41 ‰ appartamenti Torino di Sangro appartamenti mappa
Torrevecchia Teatina 800 € 800 /m² - 4.216 <1 % 26 ‰ appartamenti Torrevecchia Teatina appartamenti mappa
Torricella Peligna 400 € 400 /m² - 1.125 <1 % 38 ‰ appartamenti Torricella Peligna appartamenti mappa
Treglio 1.150 € 1.150 /m² - 1.739 <1 % 27 ‰ appartamenti Treglio appartamenti mappa
Vacri 600 € 600 /m² - 1.516 <1 % 27 ‰ appartamenti Vacri appartamenti mappa
Vasto 1.500 € 1.500 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese 40.766 13 % 40 ‰ appartamenti Vasto appartamenti mappa
Villamagna 700 € 700 /m² - 2.163 <1 % 20 ‰ appartamenti Villamagna appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Chieti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Chieti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Chieti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.100 € 1.100 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -0,61%
attico 1.200 € 1.200 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -1,42%
bifamiliare 950 € 950 /m² 4,3 € 4,3 /m² mese +2,18%
bivano 1.450 € 1.450 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +9,23%
casa indipendente 900 € 900 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -2,13%
casa semindipendente 850 € 850 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese -9,18%
casale 550 € 550 /m² - -8,12%
esavano 950 € 950 /m² 4,6 € 4,6 /m² mese +6,81%
locale commerciale 900 € 900 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +0,88%
mansarda 1.100 € 1.100 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,82%
monolocale 1.350 € 1.350 /m² 9 € 9 /m² mese +8,17%
pentavano 950 € 950 /m² 5 € 5 /m² mese +4,53%
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese -2,39%
trivano 1.250 € 1.250 /m² 7 € 7 /m² mese -7,77%
ufficio 950 € 950 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -4,19%
villa 950 € 950 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -5,28%
villetta a schiera 1.100 € 1.100 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese -2,20%