L'osservatorio immobiliare in Abruzzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Abruzzo

Mercato Immobiliare in Abruzzo

La regione Abruzzo ha una popolazione di 1.307.309 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Chieti, L'Aquila, Pescara, Teramo.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Abruzzo nel suo complesso sono presenti al momento 50.686 immobili in vendita e 8.747 in affitto, con un indice di circa 45 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 32.039 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (15.038 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 6.130 annunci nel complesso della regione, seguita da locali commerciali (1.674 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Chieti (29%, di cui 14.760 in vendita e 2.769 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Pescara (54 annunci per mille abitanti).
La regione Abruzzo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.300 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 40% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti si mantiene molto uniforme tra le diverse città della regione e in oltre il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.350 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Chieti (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Pescara (1.400 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Chieti € 1.200 /m² € 5,7 /m²/mese 387.956 29 % 45 ‰ cerca casa in provincia di Chieti
L'Aquila € 1.300 /m² € 6,5 /m²/mese 298.343 16 % 32 ‰ cerca casa in provincia di L'Aquila
Pescara € 1.400 /m² € 7,2 /m²/mese 314.661 28 % 54 ‰ cerca casa in provincia di Pescara
Teramo € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese 306.349 25 % 49 ‰ cerca casa in provincia di Teramo

Dinamica dei prezzi in Abruzzo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.300 /m² € 6,5 /m²/mese -
attico € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² € 5,4 /m²/mese -
bivano € 1.500 /m² € 8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.050 /m² € 6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -
casale € 750 /m² € 4,6 /m²/mese -
locale commerciale € 1.200 /m² € 9,9 /m²/mese -
loft € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese -
mansarda € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese -
monolocale € 1.350 /m² € 9,2 /m²/mese -
pentavano € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese -
quadrivano € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese -
trivano € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese -
ufficio € 1.100 /m² € 7,6 /m²/mese -
villa € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.150 /m² € 5,2 /m²/mese -