L'osservatorio immobiliare in Abruzzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Abruzzo

Mercato Immobiliare in Abruzzo

sabato 22 giugno 2024

La regione Abruzzo ha una popolazione di 1.273.360 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Chieti, L'Aquila, Pescara, Teramo.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Abruzzo nel suo complesso sono presenti al momento 37.852 immobili in vendita e 4.339 in affitto, con un indice di circa 33 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 21.945 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (13.675 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 2.789 annunci nel complesso della regione, seguita da locali commerciali (1.042 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Chieti (29%, di cui 11.049 in vendita e 1.601 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Teramo (35 annunci per mille abitanti).
La regione Abruzzo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.350 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Abruzzo circa la metà dei comuni ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.200 €/m² e 1.495 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Chieti (1.145 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Teramo (1.535 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Chieti € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese 372.640 29 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Chieti
L'Aquila € 1.200 /m² € 7,7 /m²/mese 287.806 21 % 31 ‰ cerca casa in provincia di L'Aquila
Pescara € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese 313.843 23 % 31 ‰ cerca casa in provincia di Pescara
Teramo € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese 299.071 25 % 35 ‰ cerca casa in provincia di Teramo

Dinamica dei prezzi in Abruzzo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese -
attico € 1.650 /m² € 6,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² € 4,9 /m²/mese -
bivano € 1.550 /m² € 9 /m²/mese -
casa indipendente € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.050 /m² € 11,9 /m²/mese -
casale € 700 /m² € 4,6 /m²/mese -
esavano € 1.000 /m² € 5,1 /m²/mese -
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,8 /m²/mese -
loft € 1.050 /m² € 7,4 /m²/mese -
mansarda € 1.200 /m² € 20,7 /m²/mese -
monolocale € 1.350 /m² € 9,8 /m²/mese -
pentavano € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese -
quadrivano € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -
trivano € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -
ufficio € 1.100 /m² € 8 /m²/mese -
villa € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese -