News dal mercato immobiliare a Zanè

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Zanè.


Zanè è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 6.642 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 338 annunci immobiliari, di cui 272 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Zanè è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Zanè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Zanè. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zanè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,42%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zanè, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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