News dal mercato immobiliare a Vicenza

  • Dimezzato il mercato immobiliare in 7 anni

    Infobuild Dimezzato il mercato immobiliare in 7 anni Infobuild Il fatturato del mercato immobiliare non residenziale è passato tra il 2008 e il 2013 da 25,4 miliardi di euro ad appena 12,1 miliardi. In definitiva, il fatturato complessivo del settore...

  • Mercato immobiliare dimezzato, edilizia prima vittima della crisi

    Mercato immobiliare dimezzato, edilizia prima vittima della crisi ladigetto.it Nonostante alcuni segnali positivi, la previsione del Censis è che per il 2014 ci possa essere solo un modesto segnale di inversione di tendenza nel mercato immobiliare, c...

  • Immobiliare, la ripresa si allontana: prezzi in calo fino al 3%

    Immobiliare, la ripresa si allontana: prezzi in calo fino al 3% Il Sole 24 Ore S. MARGHERITA LIGURE - Per tornare a comprare casa si attendono tempi migliori. La ripresa del mercato immobiliare residenziale è rinviata di qualche mese e quando l'inver...

  • censis: mercato immobiliare dimezzato dalla crisi, la ripresa non ...

    idealista.it/news censis: mercato immobiliare dimezzato dalla crisi, la ripresa non ... idealista.it/news la crisi ha assestato un colpo durissimo al mercato immobiliare. se nel 2007 sono state 807mila le abitazioni compravendute, a fine 2014 saranno...

  • Studio Censis: mercato immobiliare dimezzato dal 2007 al 2013

    EdilPortale Studio Censis: mercato immobiliare dimezzato dal 2007 al 2013 EdilPortale 11/09/2014 - Dopo un decennio 'ruggente' quello tra il 1997 e il 2007, il mercato immobiliare si è letteralmente dimezzato con la crisi. Nel settore residenziale si...

  • "Mercato immobiliare dimezzato in 7 anni". Censis: "La ripresa a ...

    Il Fatto Quotidiano "Mercato immobiliare dimezzato in 7 anni". Censis: "La ripresa a ... Il Fatto Quotidiano L'istituto di ricerca disegna un quadro negativo di compravendite e fatturati riferiti alle abitazioni e ai fondi commerciali e industriali: ...

  1. Italia
  2. Veneto
  3. Vicenza
  4. Vicenza

ultimo aggiornamento: lunedì 15 settembre 2014

Osservatorio immobiliare a Vicenza.


Vicenza è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 114.108 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Anconetta, Bertesinella, Borgo Berga, Borgo Casale, Campedello, Centro Storico, Ferrovieri, Gogna, Laghetto, Maddalene, Monte Berico, Pio X, Polegge, Riviera Berica, San Bortolo/San Paolo, San Felice, San Lazzaro/Pomari, Sant'Andrea, Saviabona, Settecà, Villaggio del Sole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.968 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 9.327 annunci immobiliari, di cui 5.920 in vendita e 3.407 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vicenza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Vicenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 33% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Maddalene (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monte Berico (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Anconetta € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Anconetta a Vicenza mappa
Bertesina € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Bertesina a Vicenza mappa
Bertesinella € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Bertesinella a Vicenza mappa
Borgo Berga € 1.700 3% appartamenti in vendita in zona Borgo Berga a Vicenza mappa
Borgo Casale € 1.600 <1% appartamenti in vendita in zona Borgo Casale a Vicenza mappa
Campedello € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Campedello a Vicenza mappa
Cattane € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Cattane a Vicenza mappa
Centro Storico € 1.750 21% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Vicenza mappa
Ferrovieri € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Ferrovieri a Vicenza mappa
Gogna € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Gogna a Vicenza mappa
La Stanga € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona La Stanga a Vicenza mappa
Laghetto € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Laghetto a Vicenza mappa
Longara € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Longara a Vicenza mappa
Maddalene € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Maddalene a Vicenza mappa
Monte Berico € 1.800 1% appartamenti in vendita in zona Monte Berico a Vicenza mappa
Ospedaletto € 1.650 <1% appartamenti in vendita in zona Ospedaletto a Vicenza mappa
Pio X € 1.350 4% appartamenti in vendita in zona Pio X a Vicenza mappa
Polegge € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Polegge a Vicenza mappa
Riviera Berica € 1.350 2% appartamenti in vendita in zona Riviera Berica a Vicenza mappa
San Bortolo/San Paolo € 1.700 6% appartamenti in vendita in zona San Bortolo/San Paolo a Vicenza mappa
San Felice € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona San Felice a Vicenza mappa
San Lazzaro/Pomari € 1.350 6% appartamenti in vendita in zona San Lazzaro/Pomari a Vicenza mappa
Sant'Andrea € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea a Vicenza mappa
Saviabona € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Saviabona a Vicenza mappa
Settecà € 1.550 <1% appartamenti in vendita in zona Settecà a Vicenza mappa
Tormeno € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Tormeno a Vicenza mappa
Villaggio del Sole € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Villaggio del Sole a Vicenza mappa

Dinamica dei prezzi a Vicenza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vicenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,02%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vicenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 7,2 mese -2,59% appartamento a Vicenza
attico € 2.100 € 8,7 mese -0,96% attico a Vicenza
bifamiliare € 1.400 € 5,6 mese +1,11% bifamiliare a Vicenza
bivano € 1.750 € 8,5 mese +0,95% bivano a Vicenza
casa indipendente € 1.450 € 6,9 mese -2,41% casa indipendente a Vicenza
casale € 1.350 € 5,8 mese -0,36% casale a Vicenza
loft € 1.800 € 6,4 mese -7,44% loft a Vicenza
mansarda € 1.800 € 7,4 mese -0,21% mansarda a Vicenza
monolocale € 1.650 € 9,1 mese +2,38% monolocale a Vicenza
pentavano € 1.400 € 6,1 mese -1,41% pentavano a Vicenza
quadrivano € 1.450 € 5,7 mese -4,08% quadrivano a Vicenza
trivano € 1.600 € 6,5 mese -0,29% trivano a Vicenza
ufficio € 1.500 € 7,6 mese +1,41% ufficio a Vicenza
villa € 1.450 € 6,7 mese -3,13% villa a Vicenza
villetta a schiera € 1.450 - -3,12% villetta a schiera a Vicenza