News dal mercato immobiliare a Vicenza

  • Stranieri in Italia e italiani all'estero: il mercato immobiliare allarga i ...

    Stranieri in Italia e italiani all'estero: il mercato immobiliare allarga i ... MutuiOnline.it Comprare un immobile in un Paese straniero è diventata una pratica sempre più diffusa, segno di lungimiranza sì ma anche del desiderio di cercare altrove m...

  • Rischio bolla su questo mercato immobiliare. Colpa di banca centrale

    Wall Street Italia Rischio bolla su questo mercato immobiliare. Colpa di banca centrale Wall Street Italia Il vero problema è che la politica di tassi bassi sta allargando una corsa dei prezzi del mercato immobiliare, in crescita annua del 25%, mentr...

  • Il mercato immobiliare a Forlì: nel 2016 ci sarà una ripresa ...

    ForlìToday Il mercato immobiliare a Forlì: nel 2016 ci sarà una ripresa ... ForlìToday Lo scorso 22 settembre l'Osservatorio Immobiliare ha emesso i dati riguardanti l'andamento del mercato immobiliare dell'Emilia-Romagna sul sito dell'Agenzia delle ...

  • Russi alla scoperta del mercato immobiliare ligure ed oggi fanno ...

    SanremoNews.it Russi alla scoperta del mercato immobiliare ligure ed oggi fanno ... SanremoNews.it Una delegazione di oltre 15 privati e circa 5 agenti immobiliari russi si è recata oggi presso la sede Fondocasa a Villanova D'Albenga per valutare pos...

  • Mercato immobiliare: il Trentino Alto Adige è la regione più cara d'Italia

    Trento Today Mercato immobiliare: il Trentino Alto Adige è la regione più cara d'Italia Secolo Trentino In pochi se lo sarebbero aspettati, ma numeri alla mano il Trentino Alto Adige è la regione italiana in cui, in media, le case costano di più. Sec...

  • Prezzi in calo nel 2015 per il mercato immobiliare residenziale

    Ambiente Cucina Web Prezzi in calo nel 2015 per il mercato immobiliare residenziale Ambiente Cucina Web In base ai dati raccolti dall'Ufficio Studi di Immobiliare.it per l'Osservatorio sul mercato immobiliare residenziale italiano, il 2015 è stato ca...

  1. Italia
  2. Veneto
  3. Vicenza
  4. Vicenza

ultimo aggiornamento: venerdì 12 febbraio 2016

Osservatorio immobiliare a Vicenza.


Vicenza è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 111.500 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Anconetta, Bertesinella, Borgo Berga, Campedello, Centro Storico, Ferrovieri, Gogna, Laghetto, Maddalene, Monte Berico, Ospedaletto, Pio X, Polegge, Riviera Berica, San Bortolo/San Paolo, San Felice, San Lazzaro/Pomari, Sant'Andrea, Saviabona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.830 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 8.412 annunci immobiliari, di cui 5.509 in vendita e 2.903 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vicenza è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Vicenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 30% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Riviera Berica (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monte Berico (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Anconetta € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Anconetta a Vicenza mappa
Bertesina € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Bertesina a Vicenza mappa
Bertesinella € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Bertesinella a Vicenza mappa
Borgo Berga € 1.600 4% appartamenti in vendita in zona Borgo Berga a Vicenza mappa
Borgo Casale € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Borgo Casale a Vicenza mappa
Campedello € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Campedello a Vicenza mappa
Cattane € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Cattane a Vicenza mappa
Centro Storico € 1.650 21% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Vicenza mappa
Debba € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Debba a Vicenza mappa
Ferrovieri € 1.300 2% appartamenti in vendita in zona Ferrovieri a Vicenza mappa
Gogna € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Gogna a Vicenza mappa
Laghetto € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Laghetto a Vicenza mappa
Longara € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Longara a Vicenza mappa
Maddalene € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Maddalene a Vicenza mappa
Monte Berico € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Monte Berico a Vicenza mappa
Ospedaletto € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Ospedaletto a Vicenza mappa
Pio X € 1.250 3% appartamenti in vendita in zona Pio X a Vicenza mappa
Polegge € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Polegge a Vicenza mappa
Riviera Berica € 1.150 1% appartamenti in vendita in zona Riviera Berica a Vicenza mappa
San Bortolo/San Paolo € 1.600 6% appartamenti in vendita in zona San Bortolo/San Paolo a Vicenza mappa
San Felice € 1.550 2% appartamenti in vendita in zona San Felice a Vicenza mappa
San Lazzaro/Pomari € 1.250 6% appartamenti in vendita in zona San Lazzaro/Pomari a Vicenza mappa
Sant'Andrea € 1.450 5% appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea a Vicenza mappa
Saviabona € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Saviabona a Vicenza mappa
Settecà € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Settecà a Vicenza mappa
Villaggio del Sole € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Villaggio del Sole a Vicenza mappa

Dinamica dei prezzi a Vicenza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vicenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,02%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vicenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 7,2 mese -4,63% appartamento a Vicenza
attico € 2.000 € 8,1 mese -1,49% attico a Vicenza
bifamiliare € 1.350 € 5,7 mese -1,93% bifamiliare a Vicenza
bivano € 1.500 € 8,1 mese -11,38% bivano a Vicenza
casa indipendente € 1.400 € 6,7 mese +0,66% casa indipendente a Vicenza
casale € 1.350 € 5,9 mese +8,44% casale a Vicenza
loft € 1.550 € 6,3 mese +8,36% loft a Vicenza
mansarda € 1.700 € 7,2 mese -6,17% mansarda a Vicenza
monolocale € 1.500 € 9,2 mese -13,45% monolocale a Vicenza
pentavano € 1.500 € 6,1 mese +6,42% pentavano a Vicenza
quadrivano € 1.350 € 6,9 mese -10,29% quadrivano a Vicenza
trivano € 1.550 € 7,5 mese +1,76% trivano a Vicenza
ufficio € 1.400 € 7,2 mese -4,69% ufficio a Vicenza
villa € 1.400 € 6,5 mese -0,37% villa a Vicenza
villetta a schiera € 1.550 - +1,43% villetta a schiera a Vicenza