News dal mercato immobiliare a Valdagno

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Valdagno.


Valdagno è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 26.575 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maglio di Sopra, Novale, Piana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Novale con oltre 145 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.370 annunci immobiliari, di cui 1.068 in vendita e 302 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Valdagno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Valdagno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 167% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Quirico (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piana (950 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Maglio di Sopra € 900 7% appartamenti in vendita in zona Maglio di Sopra a Valdagno mappa
Novale € 900 10% appartamenti in vendita in zona Novale a Valdagno mappa
Piana € 950 4% appartamenti in vendita in zona Piana a Valdagno mappa
San Quirico € 800 1% appartamenti in vendita in zona San Quirico a Valdagno mappa

Dinamica dei prezzi a Valdagno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valdagno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,72%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valdagno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 € 4,5 mese +1,43% appartamento a Valdagno
bifamiliare € 800 - -10,77% bifamiliare a Valdagno
mansarda € 650 - - mansarda a Valdagno