L'osservatorio immobiliare a Torri di Quartesolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torri di Quartesolo

Mercato Immobiliare a Torri di Quartesolo

giovedì 28 marzo 2024

Torri di Quartesolo, con una popolazione di 11.712 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lerino, Marola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lerino con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Torri di Quartesolo è compreso in tutta la città tra 1.035 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.320 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Torri di Quartesolo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 930 €/m² e 1.690 €/m² nel 60% dei casi.

Torri di Quartesolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.320 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marola (1.385 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lerino (1.440 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (NUCLEO CITTADINO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA OVEST)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.035 €/m²).


zona vendita ricerca
Lerino € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Lerino
Marola € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Marola

Dinamica dei prezzi a Torri di Quartesolo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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