News dal mercato immobiliare a Torri di Quartesolo

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Torri di Quartesolo.


Torri di Quartesolo è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 11.755 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lerino, Marola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marola con oltre 203 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.188 annunci immobiliari, di cui 893 in vendita e 295 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Torri di Quartesolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Torri di Quartesolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Marola (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lerino (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lerino € 1.300 10% appartamenti in vendita in zona Lerino a Torri di Quartesolo mappa
Marola € 1.200 17% appartamenti in vendita in zona Marola a Torri di Quartesolo mappa

Dinamica dei prezzi a Torri di Quartesolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torri di Quartesolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,58%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torri di Quartesolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 5,9 mese -6,00% appartamento a Torri di Quartesolo
bifamiliare € 1.250 - -7,54% bifamiliare a Torri di Quartesolo
casa indipendente € 1.350 € 6,3 mese -3,11% casa indipendente a Torri di Quartesolo
mansarda € 1.200 - -5,92% mansarda a Torri di Quartesolo
villa € 1.400 - +2,58% villa a Torri di Quartesolo
villetta a schiera € 1.300 - -16,50% villetta a schiera a Torri di Quartesolo