News dal mercato immobiliare a Tezze sul Brenta

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tezze sul Brenta.


Tezze sul Brenta è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 19 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 12.600 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Belvedere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Belvedere con oltre 59 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Tezze sul Brenta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Tezze sul Brenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Belvedere (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tezze (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Belvedere € 1.050 10% appartamenti in vendita in zona Belvedere a Tezze sul Brenta mappa
Tezze € 1.150 7% appartamenti in vendita in zona Tezze a Tezze sul Brenta mappa

Dinamica dei prezzi a Tezze sul Brenta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tezze sul Brenta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,07%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tezze sul Brenta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - -6,58% appartamento a Tezze sul Brenta
bifamiliare € 850 - +7,59% bifamiliare a Tezze sul Brenta
casa indipendente € 950 - -4,74% casa indipendente a Tezze sul Brenta
villa € 1.000 - -7,54% villa a Tezze sul Brenta