News dal mercato immobiliare a Schio

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Schio.


Schio è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 23 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 39.131 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Magrè, Santa Croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Magrè con oltre 136 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.720 annunci immobiliari, di cui 1.386 in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Schio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Schio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Santa Croce (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vegri (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Giavenale € 1.100 1% appartamenti in vendita in zona Giavenale a Schio mappa
Magrè € 1.100 7% appartamenti in vendita in zona Magrè a Schio mappa
Poleo € 950 1% appartamenti in vendita in zona Poleo a Schio mappa
Santa Croce € 950 4% appartamenti in vendita in zona Santa Croce a Schio mappa
Vegri € 1.250 1% appartamenti in vendita in zona Vegri a Schio mappa

Dinamica dei prezzi a Schio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Schio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,20%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Schio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 € 5,9 mese -0,07% appartamento a Schio
bifamiliare € 1.200 - -3,63% bifamiliare a Schio
casa indipendente € 900 - -8,70% casa indipendente a Schio
mansarda € 1.000 - -12,94% mansarda a Schio
quadrivano € 850 - -5,17% quadrivano a Schio
villa € 950 - -1,94% villa a Schio