News dal mercato immobiliare a San Germano dei Berici

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Germano dei Berici.


San Germano dei Berici è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 17 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 1.153 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Germano dei Berici non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

San Germano dei Berici ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 407% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Germano dei Berici. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Germano dei Berici mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,95%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 - +2,95% appartamento a San Germano dei Berici