News dal mercato immobiliare a Rosà

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rosà.


Rosà è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 25 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 14.071 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Travettore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Travettore con oltre 66 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 815 annunci immobiliari, di cui 711 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rosà è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Rosà ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cusinati (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Travettore (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cusinati € 950 3% appartamenti in vendita in zona Cusinati a Rosà mappa
Travettore € 1.400 8% appartamenti in vendita in zona Travettore a Rosà mappa

Dinamica dei prezzi a Rosà. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosà mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,59%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosà, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 6,7 mese -16,98% appartamento a Rosà
bifamiliare € 850 - +7,44% bifamiliare a Rosà
casa indipendente € 850 - -9,62% casa indipendente a Rosà
locale commerciale € 700 - - locale commerciale a Rosà
mansarda € 1.100 - -3,14% mansarda a Rosà
villa € 950 - -3,29% villa a Rosà