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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Romano d'Ezzelino.


Romano d'Ezzelino è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 31 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 14.484 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fellette, San Giacomo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giacomo con oltre 114 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 723 annunci immobiliari, di cui 605 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Romano d'Ezzelino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Romano d'Ezzelino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Fellette (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giacomo (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fellette € 1.350 14% appartamenti in vendita in zona Fellette a Romano d'Ezzelino mappa
San Giacomo € 1.350 15% appartamenti in vendita in zona San Giacomo a Romano d'Ezzelino mappa

Dinamica dei prezzi a Romano d'Ezzelino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romano d'Ezzelino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,78%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romano d'Ezzelino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 5,6 mese +0,73% appartamento a Romano d'Ezzelino
bifamiliare € 1.100 - +8,95% bifamiliare a Romano d'Ezzelino
casa indipendente € 1.150 € 4,6 mese -1,16% casa indipendente a Romano d'Ezzelino
mansarda € 1.000 - - mansarda a Romano d'Ezzelino
villa € 1.250 - -0,58% villa a Romano d'Ezzelino
villetta a schiera € 1.300 - +3,74% villetta a schiera a Romano d'Ezzelino