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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Roana.


Roana è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 37 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 4.317 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canove, Cesuna, Treschè Conca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canove con oltre 166 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 613 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Roana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Treschè Conca (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Canove (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Canove € 1.500 27% appartamenti in vendita in zona Canove a Roana mappa
Cesuna € 1.450 15% appartamenti in vendita in zona Cesuna a Roana mappa
Mezzaselva € 1.500 4% appartamenti in vendita in zona Mezzaselva a Roana mappa
Treschè Conca € 1.350 13% appartamenti in vendita in zona Treschè Conca a Roana mappa

Dinamica dei prezzi a Roana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,62%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 - -4,01% appartamento a Roana
bifamiliare € 1.300 - -8,49% bifamiliare a Roana
casa indipendente € 1.400 - +0,58% casa indipendente a Roana
mansarda € 1.400 - -2,10% mansarda a Roana
trivano € 1.500 - -2,89% trivano a Roana
villa € 1.350 - -2,67% villa a Roana