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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Nanto.


Nanto è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 3.082 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 285 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Nanto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Nanto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Bosco di Nanto (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte di Nanto (1.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bosco di Nanto € 1.000 15% appartamenti in vendita in zona Bosco di Nanto a Nanto mappa
Ponte di Nanto € 1.100 17% appartamenti in vendita in zona Ponte di Nanto a Nanto mappa

Dinamica dei prezzi a Nanto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nanto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,71%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nanto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - -1,09% appartamento a Nanto
casa indipendente € 1.000 - -10,10% casa indipendente a Nanto
villa € 1.000 - -13,50% villa a Nanto