News dal mercato immobiliare a Monticello Conte Otto

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monticello Conte Otto.


Monticello Conte Otto è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 9.156 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavazzale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cavazzale con oltre 333 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 630 annunci immobiliari, di cui 518 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monticello Conte Otto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Monticello Conte Otto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Vigardolo (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavazzale (1.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cavazzale € 1.200 52% appartamenti in vendita in zona Cavazzale a Monticello Conte Otto mappa
Vigardolo € 1.100 5% appartamenti in vendita in zona Vigardolo a Monticello Conte Otto mappa

Dinamica dei prezzi a Monticello Conte Otto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monticello Conte Otto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,58%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monticello Conte Otto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 4,8 mese +2,42% appartamento a Monticello Conte Otto
casa indipendente € 1.050 € 4,7 mese -15,88% casa indipendente a Monticello Conte Otto
villa € 1.050 - -20,73% villa a Monticello Conte Otto