News dal mercato immobiliare a Montecchio Maggiore

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montecchio Maggiore.


Montecchio Maggiore è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 11 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 23.315 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alte Ceccato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alte Ceccato con oltre 235 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.016 annunci immobiliari, di cui 1.661 in vendita e 355 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Montecchio Maggiore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Montecchio Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 383% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Alte Ceccato € 1.200 11% appartamenti in vendita in zona Alte Ceccato a Montecchio Maggiore mappa

Dinamica dei prezzi a Montecchio Maggiore. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montecchio Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,94%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montecchio Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 6,5 mese +1,88% appartamento a Montecchio Maggiore
bifamiliare € 1.000 - -7,87% bifamiliare a Montecchio Maggiore
bivano € 1.300 - -3,91% bivano a Montecchio Maggiore
casa indipendente € 1.100 - -0,23% casa indipendente a Montecchio Maggiore
casale € 650 - -1,40% casale a Montecchio Maggiore
mansarda € 1.350 - -9,73% mansarda a Montecchio Maggiore
monolocale € 1.300 - -6,48% monolocale a Montecchio Maggiore
trivano € 1.150 - -8,82% trivano a Montecchio Maggiore
ufficio € 1.100 € 6,7 mese -4,61% ufficio a Montecchio Maggiore
villa € 1.100 € 4,9 mese -0,26% villa a Montecchio Maggiore
villetta a schiera € 1.300 - +4,66% villetta a schiera a Montecchio Maggiore