News dal mercato immobiliare a Dueville

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Dueville.


Dueville è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 9 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 13.888 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Povolaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Povolaro con oltre 124 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.061 annunci immobiliari, di cui 908 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dueville è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Dueville ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Povolaro (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Passo di Riva (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Passo di Riva € 1.250 2% appartamenti in vendita in zona Passo di Riva a Dueville mappa
Povolaro € 1.150 11% appartamenti in vendita in zona Povolaro a Dueville mappa

Dinamica dei prezzi a Dueville. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dueville mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,57%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dueville, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 € 5,9 mese -20,62% appartamento a Dueville
bivano € 950 - - bivano a Dueville
casa indipendente € 1.000 € 5,3 mese -13,39% casa indipendente a Dueville
quadrivano € 650 - -8,79% quadrivano a Dueville
ufficio € 900 - - ufficio a Dueville
villa € 1.000 € 4,8 mese -11,41% villa a Dueville
villetta a schiera € 1.100 - -2,86% villetta a schiera a Dueville