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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cornedo Vicentino.


Cornedo Vicentino è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 17 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 11.939 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cereda, Spagnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spagnago con oltre 63 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cornedo Vicentino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Cornedo Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cereda (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Spagnago (1.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cereda € 1.050 8% appartamenti in vendita in zona Cereda a Cornedo Vicentino mappa
Spagnago € 1.100 10% appartamenti in vendita in zona Spagnago a Cornedo Vicentino mappa

Dinamica dei prezzi a Cornedo Vicentino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornedo Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,26%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornedo Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 5,3 mese -15,17% appartamento a Cornedo Vicentino
casa indipendente € 950 - +1,34% casa indipendente a Cornedo Vicentino
villa € 1.000 - +7,43% villa a Cornedo Vicentino
villetta a schiera € 1.050 - +0,58% villetta a schiera a Cornedo Vicentino