News dal mercato immobiliare a Caldogno

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Caldogno.


Caldogno è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 7 Km da Vicenza.
Ha una popolazione di 11.221 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cresole, Rettorgole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rettorgole con oltre 217 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 852 annunci immobiliari, di cui 694 in vendita e 158 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caldogno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Caldogno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Rettorgole (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cresole (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cresole € 1.250 9% appartamenti in vendita in zona Cresole a Caldogno mappa
Rettorgole € 1.100 25% appartamenti in vendita in zona Rettorgole a Caldogno mappa

Dinamica dei prezzi a Caldogno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caldogno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,49%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caldogno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 6,1 mese -2,76% appartamento a Caldogno
bifamiliare € 1.150 - -0,26% bifamiliare a Caldogno
casa indipendente € 1.250 € 5,9 mese -2,61% casa indipendente a Caldogno
mansarda € 1.300 - +2,70% mansarda a Caldogno
villa € 1.200 - -5,07% villa a Caldogno
villetta a schiera € 1.300 - -1,21% villetta a schiera a Caldogno