News dal mercato immobiliare a Villafranca di Verona

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Villafranca di Verona.


Villafranca di Verona è un comune della provincia di Verona. Dista circa 15 Km da Verona.
Ha una popolazione di 32.747 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alpo, Dossobuono.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Dossobuono con oltre 243 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.541 annunci immobiliari, di cui 1.115 in vendita e 426 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Villafranca di Verona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Villafranca di Verona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Quaderni (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Alpo (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Alpo € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Alpo a Villafranca di Verona mappa
Dossobuono € 1.400 15% appartamenti in vendita in zona Dossobuono a Villafranca di Verona mappa
Pizzoletta € 1.100 2% appartamenti in vendita in zona Pizzoletta a Villafranca di Verona mappa
Quaderni € 850 3% appartamenti in vendita in zona Quaderni a Villafranca di Verona mappa

Dinamica dei prezzi a Villafranca di Verona. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villafranca di Verona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,53%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villafranca di Verona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 7,4 mese -13,57% appartamento a Villafranca di Verona
bifamiliare € 1.300 - -3,19% bifamiliare a Villafranca di Verona
bivano € 1.650 € 8,6 mese -6,23% bivano a Villafranca di Verona
casa indipendente € 1.300 € 8,1 mese -13,27% casa indipendente a Villafranca di Verona
mansarda € 1.450 - +0,65% mansarda a Villafranca di Verona
quadrivano € 1.400 - -2,78% quadrivano a Villafranca di Verona
trivano € 1.450 - -13,88% trivano a Villafranca di Verona
villa € 1.250 € 7 mese -14,51% villa a Villafranca di Verona
villetta a schiera € 1.400 - -3,17% villetta a schiera a Villafranca di Verona