News dal mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Valeggio sul Mincio.


Valeggio sul Mincio è un comune della provincia di Verona. Dista circa 22 Km da Verona.
Ha una popolazione di 14.300 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borghetto, Salionze.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salionze con oltre 75 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 966 annunci immobiliari, di cui 889 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Valeggio sul Mincio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Valeggio sul Mincio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Santa Lucia (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Salionze (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borghetto € 1.600 7% appartamenti in vendita in zona Borghetto a Valeggio sul Mincio mappa
Salionze € 1.750 7% appartamenti in vendita in zona Salionze a Valeggio sul Mincio mappa
Santa Lucia € 1.450 3% appartamenti in vendita in zona Santa Lucia a Valeggio sul Mincio mappa

Dinamica dei prezzi a Valeggio sul Mincio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valeggio sul Mincio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,45%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valeggio sul Mincio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 7,5 mese -4,64% appartamento a Valeggio sul Mincio
bifamiliare € 1.250 - -2,08% bifamiliare a Valeggio sul Mincio
bivano € 1.600 - -2,65% bivano a Valeggio sul Mincio
casa indipendente € 1.400 - -6,51% casa indipendente a Valeggio sul Mincio
mansarda € 1.400 - -0,82% mansarda a Valeggio sul Mincio
quadrivano € 1.400 - -9,16% quadrivano a Valeggio sul Mincio
trivano € 1.450 - -0,40% trivano a Valeggio sul Mincio
villa € 1.500 - -14,70% villa a Valeggio sul Mincio
villetta a schiera € 1.550 - +2,10% villetta a schiera a Valeggio sul Mincio