News dal mercato immobiliare a San Pietro in Cariano

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Pietro in Cariano.


San Pietro in Cariano è un comune della provincia di Verona. Dista circa 12 Km da Verona.
Ha una popolazione di 12.930 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corrubbio, Pedemonte, San Floriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pedemonte con oltre 97 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 675 annunci immobiliari, di cui 564 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Pietro in Cariano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

San Pietro in Cariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pedemonte (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Corrubbio (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Corrubbio € 2.100 9% appartamenti in vendita in zona Corrubbio a San Pietro in Cariano mappa
Pedemonte € 1.600 14% appartamenti in vendita in zona Pedemonte a San Pietro in Cariano mappa
San Floriano € 1.800 9% appartamenti in vendita in zona San Floriano a San Pietro in Cariano mappa

Dinamica dei prezzi a San Pietro in Cariano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro in Cariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,62%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro in Cariano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 6,9 mese -1,54% appartamento a San Pietro in Cariano
casa indipendente € 1.600 - -2,86% casa indipendente a San Pietro in Cariano
mansarda € 1.550 - -1,33% mansarda a San Pietro in Cariano
quadrivano € 1.550 - -5,00% quadrivano a San Pietro in Cariano
trivano € 1.800 - -4,83% trivano a San Pietro in Cariano
villa € 1.700 - -1,63% villa a San Pietro in Cariano
villetta a schiera € 1.550 - -8,64% villetta a schiera a San Pietro in Cariano