News dal mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni Lupatoto.


San Giovanni Lupatoto è un comune della provincia di Verona. Dista circa 6 Km da Verona.
Ha una popolazione di 24.148 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pozzo, Raldon.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Raldon con oltre 93 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 961 annunci immobiliari, di cui 794 in vendita e 167 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni Lupatoto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

San Giovanni Lupatoto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Raldon (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pozzo (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pozzo € 1.350 9% appartamenti in vendita in zona Pozzo a San Giovanni Lupatoto mappa
Raldon € 1.250 9% appartamenti in vendita in zona Raldon a San Giovanni Lupatoto mappa

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Lupatoto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Lupatoto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,65%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Lupatoto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 7,1 mese -6,55% appartamento a San Giovanni Lupatoto
bifamiliare € 1.250 - +6,10% bifamiliare a San Giovanni Lupatoto
casa indipendente € 1.300 - +0,04% casa indipendente a San Giovanni Lupatoto
mansarda € 1.400 - +3,83% mansarda a San Giovanni Lupatoto
trivano € 1.300 - -11,84% trivano a San Giovanni Lupatoto
ufficio € 1.150 € 6,8 mese -4,18% ufficio a San Giovanni Lupatoto
villa € 1.500 - +2,81% villa a San Giovanni Lupatoto
villetta a schiera € 1.250 - -5,84% villetta a schiera a San Giovanni Lupatoto