News dal mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella.


Sant'Ambrogio di Valpolicella è un comune della provincia di Verona. Dista circa 15 Km da Verona.
Ha una popolazione di 11.422 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Domegliara, Gargagnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Domegliara con oltre 189 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 752 annunci immobiliari, di cui 612 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Ambrogio di Valpolicella è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

Sant'Ambrogio di Valpolicella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 546% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ponton (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giorgio (1.950 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Domegliara € 1.400 25% appartamenti in vendita in zona Domegliara a Sant'Ambrogio di Valpolicella mappa
Gargagnago € 1.600 7% appartamenti in vendita in zona Gargagnago a Sant'Ambrogio di Valpolicella mappa
Ponton € 1.100 3% appartamenti in vendita in zona Ponton a Sant'Ambrogio di Valpolicella mappa
San Giorgio € 1.950 4% appartamenti in vendita in zona San Giorgio a Sant'Ambrogio di Valpolicella mappa

Dinamica dei prezzi a Sant'Ambrogio di Valpolicella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,03%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,8 mese -8,31% appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella
bifamiliare € 1.200 - -11,61% bifamiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
bivano € 1.550 - -19,23% bivano a Sant'Ambrogio di Valpolicella
casa indipendente € 1.500 - -20,54% casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella
casale € 1.150 - -5,18% casale a Sant'Ambrogio di Valpolicella
mansarda € 1.450 - -1,34% mansarda a Sant'Ambrogio di Valpolicella
quadrivano € 1.300 - - quadrivano a Sant'Ambrogio di Valpolicella
trivano € 1.500 - - trivano a Sant'Ambrogio di Valpolicella
ufficio € 1.300 - -30,70% ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella
villa € 1.700 - -25,24% villa a Sant'Ambrogio di Valpolicella
villetta a schiera € 1.650 - -13,30% villetta a schiera a Sant'Ambrogio di Valpolicella