News dal mercato immobiliare a Pescantina

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pescantina.


Pescantina è un comune della provincia di Verona. Dista circa 11 Km da Verona.
Ha una popolazione di 16.326 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Balconi, Settimo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Balconi con oltre 145 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 931 annunci immobiliari, di cui 800 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pescantina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Pescantina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Balconi (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Settimo (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Balconi € 1.500 15% appartamenti in vendita in zona Balconi a Pescantina mappa
Ospedaletto € 1.500 4% appartamenti in vendita in zona Ospedaletto a Pescantina mappa
Settimo € 1.800 10% appartamenti in vendita in zona Settimo a Pescantina mappa

Dinamica dei prezzi a Pescantina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescantina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescantina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 8,1 mese -9,67% appartamento a Pescantina
bivano € 1.900 € 8,3 mese -10,43% bivano a Pescantina
casa indipendente € 1.500 - -3,92% casa indipendente a Pescantina
mansarda € 1.600 - -0,22% mansarda a Pescantina
quadrivano € 1.500 - -13,82% quadrivano a Pescantina
trivano € 1.700 - -8,18% trivano a Pescantina
villa € 1.600 - -3,72% villa a Pescantina
villetta a schiera € 1.700 - -1,85% villetta a schiera a Pescantina